Woningwaarde Schoolweg 24

7108BM Winterswijk Woold

210 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 2.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 504.996

+8,6%

[ € 444.396 – € 565.596 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.187[ € 467.578 – € 516.796 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 518.139[ € 491.892 – € 543.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 24 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.996 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.12512 maanden +8,6%+8,6%

+€ 22.11512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Schoolweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.996 voor Schoolweg 24 in Winterswijk Woold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 24 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 518.139. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.996.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 24

€ 518.139[ € 491.892 – € 543.669 ]

Verkoper houdt over€ 511.189−€ 6.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.652+€ 12.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 24 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 24

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 492.187[ € 467.578 – € 516.796 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 518.139, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.187 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.996+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 518.139+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.046+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 24 in Winterswijk Woold bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 504.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 705.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470

OZB€ 39

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.611

Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.996

Verwachte verkoopprijs€ 518.139

Verwachte vraagprijs€ 492.187

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWoold→

PlaatsWinterswijk Woold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woold besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (19%)

C (13%)

D (6%)

Wonen in Woold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation43,2 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woold willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold.

Wat is Schoolweg 24 in Winterswijk Woold waard?

Schoolweg 24 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.996 (bandbreedte € 444.396 – € 565.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold?

De verwachte vraagprijs van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold is in oktober 2026 € 492.187 (bandbreedte € 467.578 – € 516.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 24 in Winterswijk Woold?

Voor Schoolweg 24 adviseren wij een bod van € 518.139 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolweg 24 in Winterswijk Woold is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woold is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 24 ligt rond € 504.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 24?

Huishoudens in de buurt van Schoolweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woold heeft 26% van de woningen zonnepanelen.