Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 319

1502AG Zaandam

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.642
+2,8%
[ € 362.245 – € 461.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.175[ € 374.466 – € 413.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.121[ € 407.793 – € 450.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 319 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.642 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds mei +0,3%
+€ 11.31312 maanden +2,8%
€ -5.66312 mnd vs. NL -1,4%
Peperstraat 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.642 voor Peperstraat 319 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 319 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.121. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.642.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 319
€ 430.121[ € 407.793 – € 450.720 ]
Verkoper houdt over€ 424.140−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.873+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.140

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 319 in Zaandam staat in te koop voor € 394.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Vraagprijs Peperstraat 319
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 394.175[ € 374.466 – € 413.884 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 516.550[ € 289.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 319 adviseren wij in een bod van € 430.121, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 394.175 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.642+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.121+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.627+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 319 zal in bij een vraagprijs van € 394.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 319 in Zaandam bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 411.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 319

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.642
Verwachte verkoopprijs€ 430.121
Vraagprijs€ 394.175
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kramerstraat 10, 1502TN Zaandam
Kramerstraat 10
1913 · 74 m²
€ 320.178
Straatbeeld van Heijermansstraat 64, 1502DN Zaandam
Heijermansstraat 64
1936 · 117 m²
€ 387.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.642 zit Peperstraat 319 in het middensegment van Rosmolenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 319 in Zaandam.

Wat is Peperstraat 319 in Zaandam waard?
Peperstraat 319 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.642 (bandbreedte € 362.245 – € 461.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 319 in Zaandam?
Peperstraat 319 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 394.175. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 319 in Zaandam?
Voor Peperstraat 319 adviseren wij een bod van € 430.121 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 319 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 319 in Zaandam bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 319 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 319 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 319 ligt rond € 411.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 319?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 319 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).