Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veeringstraat 64, 1502NM Zaandam

Woningwaarde Veeringstraat 64

1502NM Zaandam

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.437
+3,7%
[ € 321.585 – € 409.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.899[ € 331.454 – € 366.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.008[ € 362.942 – € 401.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeringstraat 64 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.437 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,3%
+€ 13.16812 maanden +3,7%
€ -47912 mnd vs. NL -0,1%
Veeringstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.437 voor Veeringstraat 64 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeringstraat 64 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.008. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.437.

Verwachte verkoopprijs Veeringstraat 64
€ 382.008[ € 362.942 – € 401.147 ]
Verkoper houdt over€ 376.556−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.798+€ 9.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veeringstraat 64 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Veeringstraat 64
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 348.899[ € 331.454 – € 366.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeringstraat 64 adviseren wij in een bod van € 382.008, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.899 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.437+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.008+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.108+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeringstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 348.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeringstraat 64 in Zaandam bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 365.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeringstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.437
Verwachte verkoopprijs€ 382.008
Verwachte vraagprijs€ 348.899
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeringstraat 19, 1502NJ Zaandam
Veeringstraat 19
1929 · 114 m²
€ 497.288
Straatbeeld van Jan Windhouwerstraat 34, 1502AP Zaandam
Jan Windhouwerstraat 34
1927 · 96 m²
€ 515.964
Straatbeeld van Rosmolenstraat 36A, 1502PA Zaandam
Rosmolenstraat 36A
1930 · 90 m²
€ 467.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veeringstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosmolenbuurt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veeringstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeringstraat 64 in Zaandam.

Wat is Veeringstraat 64 in Zaandam waard?
Veeringstraat 64 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.437 (bandbreedte € 321.585 – € 409.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veeringstraat 64 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Veeringstraat 64 in Zaandam is in oktober 2026 € 348.899 (bandbreedte € 331.454 – € 366.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeringstraat 64 in Zaandam?
Voor Veeringstraat 64 adviseren wij een bod van € 382.008 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeringstraat 64 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Veeringstraat 64 in Zaandam bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeringstraat 64 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeringstraat 64 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeringstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Veeringstraat 64 ligt rond € 365.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeringstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Veeringstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).