Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veeringstraat 19, 1502NJ Zaandam

Woningwaarde Veeringstraat 19

1502NJ Zaandam

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.288
+3,7%
[ € 437.613 – € 556.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.517[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeringstraat 19 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.288 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,3%
+€ 17.92012 maanden +3,7%
€ -65112 mnd vs. NL -0,1%
Veeringstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.288 voor Veeringstraat 19 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeringstraat 19 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.517. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 497.288.

Verwachte verkoopprijs Veeringstraat 19
€ 520.517[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 513.541−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.077+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.541

Wat is de vraagprijs?

Veeringstraat 19 in Zaandam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Veeringstraat 19
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeringstraat 19 adviseren wij in een bod van € 520.517, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.288+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.517+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.543+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeringstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeringstraat 19 in Zaandam bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 497.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeringstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.288
Verwachte verkoopprijs€ 520.517
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeringstraat 64, 1502NM Zaandam
Veeringstraat 64
1929 · 112 m²
€ 365.437
Straatbeeld van Jan Windhouwerstraat 34, 1502AP Zaandam
Jan Windhouwerstraat 34
1927 · 96 m²
€ 515.964
Straatbeeld van Rosmolenstraat 36A, 1502PA Zaandam
Rosmolenstraat 36A
1930 · 90 m²
€ 467.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veeringstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.288 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veeringstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeringstraat 19 in Zaandam.

Wat is Veeringstraat 19 in Zaandam waard?
Veeringstraat 19 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.288 (bandbreedte € 437.613 – € 556.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Veeringstraat 19 in Zaandam?
Veeringstraat 19 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeringstraat 19 in Zaandam?
Voor Veeringstraat 19 adviseren wij een bod van € 520.517 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeringstraat 19 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Veeringstraat 19 in Zaandam bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeringstraat 19 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeringstraat 19 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeringstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Veeringstraat 19 ligt rond € 497.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeringstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Veeringstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).