Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Struijckenstraat 25

1502RV Zaandam

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.234
+3,7%
[ € 470.126 – € 598.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.694[ € 486.109 – € 537.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.767[ € 528.887 – € 584.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.234 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,3%
+€ 19.25112 maanden +3,7%
€ -70012 mnd vs. NL -0,1%
Professor Struijckenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.234 voor Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.767. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.234.

Verwachte verkoopprijs Professor Struijckenstraat 25
€ 557.767[ € 528.887 – € 584.560 ]
Verkoper houdt over€ 550.382−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.072+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Struijckenstraat 25
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 511.694[ € 486.109 – € 537.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Struijckenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 557.767, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.694 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.234+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.767+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.655+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Struijckenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 511.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 534.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Struijckenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.234
Verwachte verkoopprijs€ 557.767
Verwachte vraagprijs€ 511.694
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 211, 1502AG Zaandam
Peperstraat 211
2024 · 86 m²
€ 380.148
Straatbeeld van De Gortpeller 116, 1502BV Zaandam
De Gortpeller 116
2006 · 98 m²
€ 610.319
Straatbeeld van Cornelis van Vugtstraat 9, 1502EM Zaandam
Cornelis van Vugtstraat 9
2021 · 116 m²
€ 624.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Struijckenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.234 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Struijckenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam.

Wat is Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam waard?
Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.234 (bandbreedte € 470.126 – € 598.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam is in oktober 2026 € 511.694 (bandbreedte € 486.109 – € 537.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam?
Voor Professor Struijckenstraat 25 adviseren wij een bod van € 557.767 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Struijckenstraat 25 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.251) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Struijckenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Professor Struijckenstraat 25 ligt rond € 534.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Struijckenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Professor Struijckenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).