Huiswaardemeter

Woningwaarde Symon Claeszstraat 11A

1502VD Zaandam

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.242
+3,7%
[ € 261.573 – € 332.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.024[ € 269.823 – € 298.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.075[ € 294.917 – € 325.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Symon Claeszstraat 11A in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.242 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,3%
+€ 10.71112 maanden +3,7%
€ -39012 mnd vs. NL -0,1%
Symon Claeszstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.242 voor Symon Claeszstraat 11A in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symon Claeszstraat 11A in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.075. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.242.

Verwachte verkoopprijs Symon Claeszstraat 11A
€ 311.075[ € 294.917 – € 325.960 ]
Verkoper houdt over€ 306.403−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.447+€ 8.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symon Claeszstraat 11A in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Symon Claeszstraat 11A
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 284.024[ € 269.823 – € 298.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symon Claeszstraat 11A adviseren wij in een bod van € 311.075, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.024 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.242+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.075+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.629+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symon Claeszstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 284.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symon Claeszstraat 11A in Zaandam bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 297.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symon Claeszstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.242
Verwachte verkoopprijs€ 311.075
Verwachte vraagprijs€ 284.024
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kiel 27, 1502GM Zaandam
De Kiel 27
1997 · 74 m²
€ 441.544
Straatbeeld van Oostzijde 211C, 1502BD Zaandam
Oostzijde 211C
1980 · 56 m²
€ 353.920
Straatbeeld van Oostzijde 56A, 1502BJ Zaandam
Oostzijde 56A
1996 · 82 m²
€ 341.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.242 is Symon Claeszstraat 11A een van de meer betaalbare woningen in Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Symon Claeszstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam.

Wat is Symon Claeszstraat 11A in Zaandam waard?
Symon Claeszstraat 11A in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.242 (bandbreedte € 261.573 – € 332.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam is in oktober 2026 € 284.024 (bandbreedte € 269.823 – € 298.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Symon Claeszstraat 11A in Zaandam?
Voor Symon Claeszstraat 11A adviseren wij een bod van € 311.075 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symon Claeszstraat 11A in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symon Claeszstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Symon Claeszstraat 11A ligt rond € 297.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symon Claeszstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Symon Claeszstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).