Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootscheepmakersstraat 1A-24

1502VH Zaandam

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.555
+3,7%
[ € 251.288 – € 319.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.848[ € 259.206 – € 286.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.855[ € 283.312 – € 313.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.555 (€ 5.491 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,3%
+€ 10.29012 maanden +3,7%
€ -37412 mnd vs. NL -0,1%
Grootscheepmakersstraat 1A-24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.555 voor Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.855. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.555.

Verwachte verkoopprijs Grootscheepmakersstraat 1A-24
€ 298.855[ € 283.312 – € 313.134 ]
Verkoper houdt over€ 294.318−€ 4.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.982+€ 8.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Grootscheepmakersstraat 1A-24
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 272.848[ € 259.206 – € 286.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.985 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootscheepmakersstraat 1A-24 adviseren wij in een bod van € 298.855, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.848 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.555+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.855+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.798+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootscheepmakersstraat 1A-24 zal in bij een vraagprijs van € 272.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 285.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootscheepmakersstraat 1A-24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.555
Verwachte verkoopprijs€ 298.855
Verwachte vraagprijs€ 272.848
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 211, 1502AG Zaandam
Peperstraat 211
2024 · 86 m²
€ 380.148
Straatbeeld van De Gortpeller 116, 1502BV Zaandam
De Gortpeller 116
2006 · 98 m²
€ 610.319
Straatbeeld van De Steven 38, 1502BR Zaandam
De Steven 38
2001 · 95 m²
€ 514.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.555 is Grootscheepmakersstraat 1A-24 een van de meer betaalbare woningen in Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grootscheepmakersstraat 1A-24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam.

Wat is Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam waard?
Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.555 (bandbreedte € 251.288 – € 319.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam is in oktober 2026 € 272.848 (bandbreedte € 259.206 – € 286.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam?
Voor Grootscheepmakersstraat 1A-24 adviseren wij een bod van € 298.855 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootscheepmakersstraat 1A-24 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootscheepmakersstraat 1A-24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Grootscheepmakersstraat 1A-24 ligt rond € 285.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootscheepmakersstraat 1A-24?
Huishoudens in de buurt van Grootscheepmakersstraat 1A-24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).