Huiswaardemeter

Woningwaarde Klampersstraat 19

1502VP Zaandam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.168
+2,8%
[ € 361.828 – € 460.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.497[ € 408.272 – € 451.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampersstraat 19 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.168 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds mei +0,3%
+€ 11.30012 maanden +2,8%
€ -5.65712 mnd vs. NL -1,4%
Klampersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.168 voor Klampersstraat 19 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampersstraat 19 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.497. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 411.168.

Verwachte verkoopprijs Klampersstraat 19
€ 428.497[ € 408.272 – € 451.248 ]
Verkoper houdt over€ 422.534−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.217+€ 10.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.534

Wat is de vraagprijs?

Klampersstraat 19 in Zaandam staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Vraagprijs Klampersstraat 19
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 516.550[ € 289.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 428.497, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.168+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.497+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.922+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampersstraat 19 in Zaandam bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 411.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.168
Verwachte verkoopprijs€ 428.497
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kramerstraat 10, 1502TN Zaandam
Kramerstraat 10
1913 · 74 m²
€ 320.178
Straatbeeld van Oostzijde 56A, 1502BJ Zaandam
Oostzijde 56A
1996 · 82 m²
€ 338.862
Straatbeeld van Oostzijde 92, 1502BK Zaandam
Oostzijde 92
1900 · 83 m²
€ 313.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.168 zit Klampersstraat 19 in het middensegment van Rosmolenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klampersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampersstraat 19 in Zaandam.

Wat is Klampersstraat 19 in Zaandam waard?
Klampersstraat 19 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.168 (bandbreedte € 361.828 – € 460.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Klampersstraat 19 in Zaandam?
Klampersstraat 19 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampersstraat 19 in Zaandam?
Voor Klampersstraat 19 adviseren wij een bod van € 428.497 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampersstraat 19 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Klampersstraat 19 in Zaandam bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampersstraat 19 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampersstraat 19 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Klampersstraat 19 ligt rond € 411.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Klampersstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).