Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 6

1502VR Zaandam

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.524
+3,7%
[ € 539.901 – € 687.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.601[ € 561.071 – € 620.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.336[ € 604.835 – € 668.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.524 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,3%
+€ 22.10812 maanden +3,7%
€ -80412 mnd vs. NL -0,1%
Bloemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.524 voor Bloemstraat 6 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.336. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.524.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 6
€ 637.336[ € 604.835 – € 668.501 ]
Verkoper houdt over€ 629.075−€ 8.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.233+€ 14.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 6
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 590.601[ € 561.071 – € 620.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.525 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 637.336, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.601 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.524+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.336+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.203+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 590.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 6 in Zaandam bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 613.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.524
Verwachte verkoopprijs€ 637.336
Verwachte vraagprijs€ 590.601
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boeg 124, 1502GX Zaandam
De Boeg 124
2002 · 119 m²
€ 520.332
Straatbeeld van Het Dok 5, 1502GG Zaandam
Het Dok 5
1997 · 121 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Het Dok 30, 1502GJ Zaandam
Het Dok 30
1997 · 128 m²
€ 611.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.524 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 6 in Zaandam.

Wat is Bloemstraat 6 in Zaandam waard?
Bloemstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.524 (bandbreedte € 539.901 – € 687.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 6 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 6 in Zaandam is in oktober 2026 € 590.601 (bandbreedte € 561.071 – € 620.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 6 in Zaandam?
Voor Bloemstraat 6 adviseren wij een bod van € 637.336 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 6 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 6 in Zaandam bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 6 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 6 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 6 ligt rond € 613.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).