Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lakplantsoen 36

1502WR Zaandam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.636
+3,7%
[ € 301.520 – € 383.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.404[ € 311.034 – € 343.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.577[ € 339.960 – € 375.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.636 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,3%
+€ 12.34712 maanden +3,7%
€ -44912 mnd vs. NL -0,1%
Pieter Lakplantsoen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.636 voor Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.577. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.636.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lakplantsoen 36
€ 358.577[ € 339.960 – € 375.745 ]
Verkoper houdt over€ 353.383−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.899+€ 9.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lakplantsoen 36
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt OostBoven gem.
€ 327.404[ € 311.034 – € 343.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt Oost
€ 531.000[ € 375.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lakplantsoen 36 adviseren wij in een bod van € 358.577, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.404 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.636+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.577+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.506+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lakplantsoen 36 zal in bij een vraagprijs van € 327.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 342.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lakplantsoen 36

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.636
Verwachte verkoopprijs€ 358.577
Verwachte vraagprijs€ 327.404
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt Oost→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (32%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rosmolenbuurt Oost

Rosmolenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Gerrit Grootstraat 76, 1502XL Zaandam
Kapelaan Gerrit Grootstraat 76
2002 · 68 m²
€ 401.836
Straatbeeld van Kapelaan Gerrit Grootstraat 71, 1502XL Zaandam
Kapelaan Gerrit Grootstraat 71
2002 · 57 m²
€ 336.122
Straatbeeld van Bloemgracht 190, 1502WD Zaandam
Bloemgracht 190
1998 · 103 m²
€ 404.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.636 is Pieter Lakplantsoen 36 een van de meer betaalbare woningen in Rosmolenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Lakplantsoen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam.

Wat is Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam waard?
Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.636 (bandbreedte € 301.520 – € 383.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam is in oktober 2026 € 327.404 (bandbreedte € 311.034 – € 343.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam?
Voor Pieter Lakplantsoen 36 adviseren wij een bod van € 358.577 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lakplantsoen 36 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lakplantsoen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lakplantsoen 36 ligt rond € 342.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lakplantsoen 36?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lakplantsoen 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).