Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twiskeweg 14, 1504AC Zaandam

Woningwaarde Twiskeweg 14

1504AC Zaandam

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.199
+2,8%
[ € 454.255 – € 578.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.313[ € 469.597 – € 519.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.054[ € 511.391 – € 565.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Twiskeweg 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.199 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds mei +0,3%
+€ 14.18712 maanden +2,8%
€ -7.10112 mnd vs. NL -1,4%
Twiskeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.199 voor Twiskeweg 14 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twiskeweg 14 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.054. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.199.

Verwachte verkoopprijs Twiskeweg 14
€ 539.054[ € 511.391 – € 565.223 ]
Verkoper houdt over€ 531.874−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.985+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twiskeweg 14 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Twiskeweg 14
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 494.313[ € 469.597 – € 519.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 556.500[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twiskeweg 14 adviseren wij in een bod van € 539.054, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.313 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.199+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.054+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.007+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twiskeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 494.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twiskeweg 14 in Zaandam bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 516.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twiskeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.199
Verwachte verkoopprijs€ 539.054
Verwachte vraagprijs€ 494.313
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (13%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelven 9, 1504BZ Zaandam
Middelven 9
2020 · 122 m²
€ 615.505
Straatbeeld van Noorderven 13, 1504AL Zaandam
Noorderven 13
2009 · 94 m²
€ 431.928
Straatbeeld van Noorderven 119, 1504AL Zaandam
Noorderven 119
2009 · 88 m²
€ 422.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.199 ligt Twiskeweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vennenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Twiskeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twiskeweg 14 in Zaandam.

Wat is Twiskeweg 14 in Zaandam waard?
Twiskeweg 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.199 (bandbreedte € 454.255 – € 578.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twiskeweg 14 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Twiskeweg 14 in Zaandam is in juni 2026 € 494.313 (bandbreedte € 469.597 – € 519.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Twiskeweg 14 in Zaandam?
Voor Twiskeweg 14 adviseren wij een bod van € 539.054 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twiskeweg 14 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Twiskeweg 14 in Zaandam bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twiskeweg 14 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twiskeweg 14 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twiskeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Twiskeweg 14 ligt rond € 516.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twiskeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Twiskeweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).