Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwenven 16

1504AT Zaandam

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.108
+3,7%
[ € 484.975 – € 617.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.793[ € 501.403 – € 554.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.453[ € 545.526 – € 602.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwenven 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.108 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,3%
+€ 19.85912 maanden +3,7%
€ -72212 mnd vs. NL -0,1%
Pauwenven 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.108 voor Pauwenven 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwenven 16 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.453. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.108.

Verwachte verkoopprijs Pauwenven 16
€ 575.453[ € 545.526 – € 602.951 ]
Verkoper houdt over€ 567.873−€ 7.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.112+€ 13.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwenven 16 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwenven 16
Onder gem. in buurt VennenbuurtBoven gem.
€ 527.793[ € 501.403 – € 554.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennenbuurt
€ 564.313[ € 475.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwenven 16 adviseren wij in een bod van € 575.453, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.793 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.108+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.453+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.226+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwenven 16 zal in bij een vraagprijs van € 527.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwenven 16 in Zaandam bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 551.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwenven 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.108
Verwachte verkoopprijs€ 575.453
Verwachte vraagprijs€ 527.793
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtVennenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vennenbuurt

Vennenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weer 5, 1504AG Zaandam
De Weer 5
1964 · 122 m²
€ 495.483
Straatbeeld van Lobeliuslaan 320, 1504EG Zaandam
Lobeliuslaan 320
1970 · 153 m²
€ 608.154
Straatbeeld van E. Heimanshof 6, 1504JA Zaandam
E. Heimanshof 6
1966 · 167 m²
€ 860.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.108 ligt Pauwenven 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vennenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pauwenven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwenven 16 in Zaandam.

Wat is Pauwenven 16 in Zaandam waard?
Pauwenven 16 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.108 (bandbreedte € 484.975 – € 617.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwenven 16 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Pauwenven 16 in Zaandam is in oktober 2026 € 527.793 (bandbreedte € 501.403 – € 554.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwenven 16 in Zaandam?
Voor Pauwenven 16 adviseren wij een bod van € 575.453 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwenven 16 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwenven 16 in Zaandam bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwenven 16 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwenven 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwenven 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pauwenven 16 ligt rond € 551.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwenven 16?
Huishoudens in de buurt van Pauwenven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).