Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaspersstraat 35

1504GB Zaandam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.114
+2,8%
[ € 366.180 – € 466.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.663[ € 378.730 – € 418.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.603[ € 412.058 – € 455.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaspersstraat 35 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.114 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds mei +0,3%
+€ 11.43612 maanden +2,8%
€ -5.72512 mnd vs. NL -1,4%
Jaspersstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.114 voor Jaspersstraat 35 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaspersstraat 35 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.603. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.114.

Verwachte verkoopprijs Jaspersstraat 35
€ 434.603[ € 412.058 – € 455.432 ]
Verkoper houdt over€ 428.572−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.445+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.572

Wat is de vraagprijs?

Jaspersstraat 35 in Zaandam staat in te koop voor € 398.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Vraagprijs Jaspersstraat 35
Onder gem. in buurt Poelenburg ZuidBoven gem.
€ 398.663[ € 378.730 – € 418.596 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poelenburg Zuid
€ 341.846[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaspersstraat 35 adviseren wij in een bod van € 434.603, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 398.663 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.114+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.603+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.333+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaspersstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 398.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaspersstraat 35 in Zaandam bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 416.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaspersstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.114
Verwachte verkoopprijs€ 434.603
Vraagprijs€ 398.663
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPoelenburg Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelenburg Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (43%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Poelenburg Zuid

Poelenburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidervaart 57, 1504BD Zaandam
Zuidervaart 57
1963 · 89 m²
€ 394.003
Straatbeeld van Wachterstraat 42, 1504CT Zaandam
Wachterstraat 42
1962 · 76 m²
€ 317.959
Straatbeeld van Oost-Dorsch 89, 1504BL Zaandam
Oost-Dorsch 89
1972 · 82 m²
€ 312.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.114 ligt Jaspersstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poelenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaspersstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaspersstraat 35 in Zaandam.

Wat is Jaspersstraat 35 in Zaandam waard?
Jaspersstraat 35 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.114 (bandbreedte € 366.180 – € 466.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jaspersstraat 35 in Zaandam?
Jaspersstraat 35 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 398.663. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaspersstraat 35 in Zaandam?
Voor Jaspersstraat 35 adviseren wij een bod van € 434.603 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaspersstraat 35 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jaspersstraat 35 in Zaandam bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaspersstraat 35 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaspersstraat 35 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaspersstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelenburg Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jaspersstraat 35 ligt rond € 416.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaspersstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jaspersstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).