Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaspersstraat 79

1504GC Zaandam

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.398
+3,7%
[ € 370.830 – € 471.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.776[ € 383.587 – € 423.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.122[ € 417.343 – € 461.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaspersstraat 79 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.398 (€ 4.789 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,3%
+€ 15.18512 maanden +3,7%
€ -55212 mnd vs. NL -0,1%
Jaspersstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.398 voor Jaspersstraat 79 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaspersstraat 79 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.122. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.398.

Verwachte verkoopprijs Jaspersstraat 79
€ 440.122[ € 417.343 – € 461.274 ]
Verkoper houdt over€ 434.031−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.074+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaspersstraat 79 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Jaspersstraat 79
Onder gem. in buurt Poelenburg ZuidBoven gem.
€ 403.776[ € 383.587 – € 423.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poelenburg Zuid
€ 352.667[ € 259.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaspersstraat 79 adviseren wij in een bod van € 440.122, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.776 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.398+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.122+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.128+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaspersstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 403.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaspersstraat 79 in Zaandam bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaspersstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.398
Verwachte verkoopprijs€ 440.122
Verwachte vraagprijs€ 403.776
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPoelenburg Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelenburg Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (41%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Poelenburg Zuid

Poelenburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidervaart 57, 1504BD Zaandam
Zuidervaart 57
1963 · 89 m²
€ 397.042
Straatbeeld van Linnaeusstraat 90, 1504CH Zaandam
Linnaeusstraat 90
1963 · 82 m²
€ 407.229
Straatbeeld van Wachterstraat 42, 1504CT Zaandam
Wachterstraat 42
1962 · 81 m²
€ 320.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.398 ligt Jaspersstraat 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poelenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jaspersstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaspersstraat 79 in Zaandam.

Wat is Jaspersstraat 79 in Zaandam waard?
Jaspersstraat 79 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.398 (bandbreedte € 370.830 – € 471.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaspersstraat 79 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jaspersstraat 79 in Zaandam is in oktober 2026 € 403.776 (bandbreedte € 383.587 – € 423.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaspersstraat 79 in Zaandam?
Voor Jaspersstraat 79 adviseren wij een bod van € 440.122 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaspersstraat 79 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jaspersstraat 79 in Zaandam bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaspersstraat 79 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaspersstraat 79 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaspersstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelenburg Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jaspersstraat 79 ligt rond € 421.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaspersstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Jaspersstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).