Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaspersstraat 83

1504GC Zaandam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.606
+2,8%
[ € 389.493 – € 495.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.617[ € 402.436 – € 444.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.666[ € 438.655 – € 484.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaspersstraat 83 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.606 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds mei +0,3%
+€ 12.16412 maanden +2,8%
€ -6.08912 mnd vs. NL -1,4%
Jaspersstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.606 voor Jaspersstraat 83 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaspersstraat 83 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.666. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 442.606.

Verwachte verkoopprijs Jaspersstraat 83
€ 461.666[ € 438.655 – € 484.830 ]
Verkoper houdt over€ 455.338−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.049+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.338

Wat is de vraagprijs?

Jaspersstraat 83 in Zaandam staat in te koop voor € 423.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Vraagprijs Jaspersstraat 83
Onder gem. in buurt Poelenburg ZuidBoven gem.
€ 423.617[ € 402.436 – € 444.798 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poelenburg Zuid
€ 341.846[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaspersstraat 83 adviseren wij in een bod van € 461.666, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 423.617 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.606+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.666+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.749+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaspersstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 423.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaspersstraat 83 in Zaandam bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 442.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaspersstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.606
Verwachte verkoopprijs€ 461.666
Vraagprijs€ 423.617
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPoelenburg Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelenburg Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (43%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Poelenburg Zuid

Poelenburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidervaart 57, 1504BD Zaandam
Zuidervaart 57
1963 · 89 m²
€ 394.003
Straatbeeld van Wachterstraat 42, 1504CT Zaandam
Wachterstraat 42
1962 · 76 m²
€ 317.959
Straatbeeld van Oost-Dorsch 89, 1504BL Zaandam
Oost-Dorsch 89
1972 · 82 m²
€ 312.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.606 ligt Jaspersstraat 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poelenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaspersstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaspersstraat 83 in Zaandam.

Wat is Jaspersstraat 83 in Zaandam waard?
Jaspersstraat 83 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.606 (bandbreedte € 389.493 – € 495.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jaspersstraat 83 in Zaandam?
Jaspersstraat 83 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 423.617. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaspersstraat 83 in Zaandam?
Voor Jaspersstraat 83 adviseren wij een bod van € 461.666 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaspersstraat 83 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jaspersstraat 83 in Zaandam bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaspersstraat 83 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaspersstraat 83 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaspersstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelenburg Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jaspersstraat 83 ligt rond € 442.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaspersstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Jaspersstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).