Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaspersstraat 48

1504GH Zaandam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.141
+3,7%
[ € 284.364 – € 361.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.749[ € 293.312 – € 324.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.203[ € 320.590 – € 354.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaspersstraat 48 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.141 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,3%
+€ 11.64412 maanden +3,7%
€ -42412 mnd vs. NL -0,1%
Jaspersstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.141 voor Jaspersstraat 48 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaspersstraat 48 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.203. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.141.

Verwachte verkoopprijs Jaspersstraat 48
€ 338.203[ € 320.590 – € 354.335 ]
Verkoper houdt over€ 333.233−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.117+€ 8.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaspersstraat 48 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Jaspersstraat 48
Onder gem. in buurt Poelenburg ZuidBoven gem.
€ 308.749[ € 293.312 – € 324.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poelenburg Zuid
€ 352.667[ € 259.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaspersstraat 48 adviseren wij in een bod van € 338.203, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.749 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.141+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.203+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.113+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaspersstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 308.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaspersstraat 48 in Zaandam bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaspersstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.141
Verwachte verkoopprijs€ 338.203
Verwachte vraagprijs€ 308.749
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPoelenburg Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poelenburg Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (41%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Poelenburg Zuid

Poelenburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeusstraat 90, 1504CH Zaandam
Linnaeusstraat 90
1963 · 82 m²
€ 407.229
Straatbeeld van Wachterstraat 42, 1504CT Zaandam
Wachterstraat 42
1962 · 81 m²
€ 320.412
Straatbeeld van Zuidervaart 57, 1504BD Zaandam
Zuidervaart 57
1963 · 89 m²
€ 397.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaspersstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poelenburg Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaspersstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaspersstraat 48 in Zaandam.

Wat is Jaspersstraat 48 in Zaandam waard?
Jaspersstraat 48 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.141 (bandbreedte € 284.364 – € 361.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poelenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaspersstraat 48 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jaspersstraat 48 in Zaandam is in oktober 2026 € 308.749 (bandbreedte € 293.312 – € 324.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaspersstraat 48 in Zaandam?
Voor Jaspersstraat 48 adviseren wij een bod van € 338.203 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaspersstraat 48 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jaspersstraat 48 in Zaandam bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaspersstraat 48 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaspersstraat 48 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaspersstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poelenburg Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jaspersstraat 48 ligt rond € 323.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaspersstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Jaspersstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).