Huiswaardemeter

Woningwaarde Westzijde 214

1506GG Zaandam

Te koop
258 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.239.435
+2,8%
[ € 1.090.703 – € 1.388.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.283.658[ € 1.224.360 – € 1.353.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzijde 214 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.239.435 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds mei +0,3%
+€ 34.06312 maanden +2,8%
€ -17.05212 mnd vs. NL -1,4%
Westzijde 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.239.435 voor Westzijde 214 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzijde 214 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.283.658. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.239.435.

Verwachte verkoopprijs Westzijde 214
€ 1.283.658[ € 1.224.360 – € 1.353.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.268.288−€ 15.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.311.481+€ 27.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.283.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.268.288

Wat is de vraagprijs?

Westzijde 214 in Zaandam staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Vraagprijs Westzijde 214
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 546.554[ € 250.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzijde 214 adviseren wij in een bod van € 1.283.658, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.239.435+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.283.658+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.347.841+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzijde 214 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzijde 214 in Zaandam bedragen € 6.147 per maand bij een woningwaarde van € 1.239.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 620.000€ 1.859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.061
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 6.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.181.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzijde 214

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.239.435
Verwachte verkoopprijs€ 1.283.658
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harenmakersstraat 4, 1506HE Zaandam
Harenmakersstraat 4
1898 · 86 m²
€ 498.651
Straatbeeld van Stationsstraat 65B, 1506DC Zaandam
Stationsstraat 65B
1920 · 45 m²
€ 313.894
Straatbeeld van Tuinstraat 37, 1506VV Zaandam
Tuinstraat 37
1935 · 81 m²
€ 380.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westzijde 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.239.435 duidelijk in het hogere segment van Oud West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westzijde 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzijde 214 in Zaandam.

Wat is Westzijde 214 in Zaandam waard?
Westzijde 214 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.239.435 (bandbreedte € 1.090.703 – € 1.388.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Westzijde 214 in Zaandam?
Westzijde 214 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzijde 214 in Zaandam?
Voor Westzijde 214 adviseren wij een bod van € 1.283.658 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzijde 214 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Westzijde 214 in Zaandam bedragen € 6.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.239.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.061 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 285 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzijde 214 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzijde 214 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 34.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westzijde 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Westzijde 214 ligt rond € 1.239.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westzijde 214?
Huishoudens in de buurt van Westzijde 214 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.