Woningwaarde De Gashouder 100

1506GW Zaandam

Te koop
224 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.804.461
+2,8%
[ € 1.587.926 € 2.020.996 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.740.771[ € 1.653.732 € 1.827.810 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.868.004[ € 1.774.454 € 1.961.240 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gashouder 100 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.804.461 (€ 8.056 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds mei +0,3%
+€ 49.59112 maanden +2,8%
€ -24.82612 mnd vs. NL -1,4%
De Gashouder 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.804.461 voor De Gashouder 100 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gashouder 100 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.868.004. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.804.461.

Verwachte verkoopprijs De Gashouder 100
€ 1.868.004[ € 1.774.454 € 1.961.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.846.206€ 21.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.907.514+€ 39.510 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.868.004
Makelaarscourtage (1,10%)€ 20.548
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.846.206

Wat is de vraagprijs?

De Gashouder 100 in Zaandam staat in te koop voor € 1.740.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.771 per m².

Vraagprijs De Gashouder 100
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 1.740.771[ € 1.653.732 € 1.827.810 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.771[ € 7.383 € 8.160 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 546.554[ € 250.000 € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gashouder 100 adviseren wij in een bod van € 1.868.004, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.740.771 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.804.461+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.868.004+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.961.404+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gashouder 100 zal in bij een vraagprijs van € 1.740.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gashouder 100 in Zaandam bedragen € 8.908 per maand bij een woningwaarde van € 1.804.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 902.000€ 2.707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 8.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.824
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 8.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.176.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gashouder 100

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.804.461
Verwachte verkoopprijs€ 1.868.004
Vraagprijs€ 1.740.771
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gashouder 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.804.461 duidelijk in het hogere segment van Oud West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Gashouder 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gashouder 100 in Zaandam.

Wat is De Gashouder 100 in Zaandam waard?
De Gashouder 100 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.804.461 (bandbreedte € 1.587.926 – € 2.020.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van De Gashouder 100 in Zaandam?
De Gashouder 100 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 1.740.771. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.056.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gashouder 100 in Zaandam?
Voor De Gashouder 100 adviseren wij een bod van € 1.868.004 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gashouder 100 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van De Gashouder 100 in Zaandam bedragen € 9.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.804.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.824 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 415 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gashouder 100 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gashouder 100 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 49.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gashouder 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 378.000. De geschatte marktwaarde van De Gashouder 100 ligt rond € 1.804.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gashouder 100?
Huishoudens in de buurt van De Gashouder 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.