Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 14

1506LN Zaandam

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.649
+3,7%
[ € 383.371 – € 487.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.014[ € 396.163 – € 437.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.117[ € 431.422 – € 476.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 14 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.649 (€ 5.125 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds september +0,3%
+€ 15.69912 maanden +3,7%
€ -57012 mnd vs. NL -0,1%
Jan Steenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.649 voor Jan Steenstraat 14 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 14 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.117. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.649.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 14
€ 455.117[ € 431.422 – € 476.835 ]
Verkoper houdt over€ 448.861−€ 6.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.369+€ 11.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 14 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.906 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 14
Onder gem. in buurt Schilders- en WaddenbuurtBoven gem.
€ 417.014[ € 396.163 – € 437.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.906[ € 4.661 – € 5.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilders- en Waddenbuurt
€ 474.118[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 455.117, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.014 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.649+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.117+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.873+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 417.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 435.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.649
Verwachte verkoopprijs€ 455.117
Verwachte vraagprijs€ 417.014
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSchilders- en Waddenbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilders- en Waddenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Schilders- en Waddenbuurt

Schilders- en Waddenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiermonnikoog 51, 1506ZL Zaandam
Schiermonnikoog 51
1939 · 87 m²
€ 391.001
Straatbeeld van Frans Halsstraat 13, 1506LC Zaandam
Frans Halsstraat 13
1928 · 96 m²
€ 478.990
Straatbeeld van Frans Halsstraat 42A, 1506LH Zaandam
Frans Halsstraat 42A
1935 · 66 m²
€ 382.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilders- en Waddenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Zaandam.

Wat is Jan Steenstraat 14 in Zaandam waard?
Jan Steenstraat 14 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.649 (bandbreedte € 383.371 – € 487.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilders- en Waddenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 14 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 14 in Zaandam is in oktober 2026 € 417.014 (bandbreedte € 396.163 – € 437.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 14 in Zaandam?
Voor Jan Steenstraat 14 adviseren wij een bod van € 455.117 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 14 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 14 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilders- en Waddenbuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 14 ligt rond € 435.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.