Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 192A

1506MG Zaandam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.700
+2,8%
[ € 289.256 – € 368.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.054[ € 327.080 – € 361.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 192A in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.700 (€ 6.994 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds mei +0,3%
+€ 9.03312 maanden +2,8%
€ -4.52312 mnd vs. NL -1,4%
Provincialeweg 192A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.700 voor Provincialeweg 192A in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 192A in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.054. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.700.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 192A
€ 344.054[ € 327.080 – € 361.510 ]
Verkoper houdt over€ 339.019−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.085+€ 9.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.019

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 192A in Zaandam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.702 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 192A
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.702[ € 6.367 – € 7.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 404.875[ € 300.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 192A adviseren wij in een bod van € 344.054, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.700+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.054+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.257+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 192A zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 192A in Zaandam bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 328.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 192A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.700
Verwachte verkoopprijs€ 344.054
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna de Waalstraat 156, 1506WW Zaandam
Anna de Waalstraat 156
2023 · 48 m²
€ 78.403
Straatbeeld van Provincialeweg 190M, 1506MG Zaandam
Provincialeweg 190M
2022 · 79 m²
€ 169.997
Straatbeeld van Westzijde 141E, 1506GB Zaandam
Westzijde 141E
2018 · 58 m²
€ 355.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.700 is Provincialeweg 192A een van de meer betaalbare woningen in Spoorbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 192A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 192A in Zaandam.

Wat is Provincialeweg 192A in Zaandam waard?
Provincialeweg 192A in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.700 (bandbreedte € 289.256 – € 368.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 192A in Zaandam?
Provincialeweg 192A in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 192A in Zaandam?
Voor Provincialeweg 192A adviseren wij een bod van € 344.054 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 192A in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 192A in Zaandam bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 192A in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 192A in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 192A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 192A ligt rond € 328.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 192A?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 192A besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.