Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 27

1507BG Zaandam

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.864
+3,7%
[ € 394.120 – € 501.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.752[ € 407.314 – € 450.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.828[ € 443.565 – € 490.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 27 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.864 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,3%
+€ 16.13912 maanden +3,7%
€ -58712 mnd vs. NL -0,1%
Ringweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.864 voor Ringweg 27 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 27 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.828. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.864.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 27
€ 467.828[ € 443.565 – € 490.257 ]
Verkoper houdt over€ 461.432−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.335+€ 11.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 27 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 27
Onder gem. in Nieuw WestBoven gem.
€ 428.752[ € 407.314 – € 450.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw West
€ 519.798[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 27 adviseren wij in een bod van € 467.828, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.752 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.864+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.828+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.219+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 428.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 27 in Zaandam bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 447.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.864
Verwachte verkoopprijs€ 467.828
Verwachte vraagprijs€ 428.752
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzanerdijk→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzanerdijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Westzanerdijk

Westzanerdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Roggestraat 39, 1507BE Zaandam
Adriaan Roggestraat 39
1987 · 49 m²
€ 286.164
Straatbeeld van De Spil 1, 1507CW Zaandam
De Spil 1
1982 · 114 m²
€ 461.067
Straatbeeld van Westzanerdijk 358, 1507AR Zaandam
Westzanerdijk 358
1928 · 102 m²
€ 571.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westzanerdijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 27 in Zaandam.

Wat is Ringweg 27 in Zaandam waard?
Ringweg 27 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.864 (bandbreedte € 394.120 – € 501.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzanerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 27 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 27 in Zaandam is in oktober 2026 € 428.752 (bandbreedte € 407.314 – € 450.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 27 in Zaandam?
Voor Ringweg 27 adviseren wij een bod van € 467.828 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 27 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 27 in Zaandam bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 27 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 27 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzanerdijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 27 ligt rond € 447.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 27?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).