Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnickendamstraat 56

1507JK Zaandam

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.299
+3,7%
[ € 408.583 – € 520.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.747[ € 422.510 – € 466.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.711[ € 459.691 – € 508.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendamstraat 56 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.299 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,3%
+€ 16.73112 maanden +3,7%
€ -60812 mnd vs. NL -0,1%
Monnickendamstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.299 voor Monnickendamstraat 56 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendamstraat 56 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.711. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.299.

Verwachte verkoopprijs Monnickendamstraat 56
€ 484.711[ € 459.691 – € 508.079 ]
Verkoper houdt over€ 478.129−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.555+€ 11.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnickendamstraat 56 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Monnickendamstraat 56
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 444.747[ € 422.510 – € 466.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendamstraat 56 adviseren wij in een bod van € 484.711, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.747 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.299+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.711+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.947+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendamstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 444.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendamstraat 56 in Zaandam bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 464.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendamstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.299
Verwachte verkoopprijs€ 484.711
Verwachte vraagprijs€ 444.747
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Symfonie 101, 1507TE Zaandam
Symfonie 101
1990 · 115 m²
€ 561.526
Straatbeeld van Edamstraat 21, 1507JA Zaandam
Edamstraat 21
1985 · 123 m²
€ 496.301
Straatbeeld van Pieter Stastokstraat 9, 1507PD Zaandam
Pieter Stastokstraat 9
1988 · 126 m²
€ 540.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnickendamstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerwatering Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnickendamstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendamstraat 56 in Zaandam.

Wat is Monnickendamstraat 56 in Zaandam waard?
Monnickendamstraat 56 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.299 (bandbreedte € 408.583 – € 520.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnickendamstraat 56 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Monnickendamstraat 56 in Zaandam is in oktober 2026 € 444.747 (bandbreedte € 422.510 – € 466.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendamstraat 56 in Zaandam?
Voor Monnickendamstraat 56 adviseren wij een bod van € 484.711 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnickendamstraat 56 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnickendamstraat 56 in Zaandam bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendamstraat 56 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnickendamstraat 56 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.731) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnickendamstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Monnickendamstraat 56 ligt rond € 464.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnickendamstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Monnickendamstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).