Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfonie 101

1507TE Zaandam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.526
+2,8%
[ € 494.143 – € 628.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.449[ € 558.657 – € 617.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfonie 101 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.526 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds mei +0,3%
+€ 15.43212 maanden +2,8%
€ -7.72612 mnd vs. NL -1,4%
Symfonie 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.526 voor Symfonie 101 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfonie 101 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.449. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 561.526.

Verwachte verkoopprijs Symfonie 101
€ 585.449[ € 558.657 – € 617.463 ]
Verkoper houdt over€ 577.759−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.308+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.759

Wat is de vraagprijs?

Symfonie 101 in Zaandam staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Vraagprijs Symfonie 101
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 571.846[ € 399.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfonie 101 adviseren wij in een bod van € 585.449, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.526+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.449+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.721+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfonie 101 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfonie 101 in Zaandam bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 561.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfonie 101

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.526
Verwachte verkoopprijs€ 585.449
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (39%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilly Luspad 17, 1507SV Zaandam
Tilly Luspad 17
1989 · 105 m²
€ 490.072
Straatbeeld van Fanfarehof 18, 1507TW Zaandam
Fanfarehof 18
1990 · 141 m²
€ 667.500
Straatbeeld van Symfonie 75, 1507TE Zaandam
Symfonie 75
1990 · 146 m²
€ 672.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.526 ligt Symfonie 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerwatering Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Symfonie 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfonie 101 in Zaandam.

Wat is Symfonie 101 in Zaandam waard?
Symfonie 101 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.526 (bandbreedte € 494.143 – € 628.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de vraagprijs van Symfonie 101 in Zaandam?
Symfonie 101 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfonie 101 in Zaandam?
Voor Symfonie 101 adviseren wij een bod van € 585.449 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfonie 101 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Symfonie 101 in Zaandam bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfonie 101 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfonie 101 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfonie 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Symfonie 101 ligt rond € 561.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfonie 101?
Huishoudens in de buurt van Symfonie 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).