Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Huyckstraat 14

1507PZ Zaandam

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.087
+3,7%
[ € 474.397 – € 603.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.807[ € 534.888 – € 591.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.087 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,3%
+€ 19.42612 maanden +3,7%
€ -70612 mnd vs. NL -0,1%
Ferdinand Huyckstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.087 voor Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.807. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 539.087.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huyckstraat 14
€ 561.807[ € 534.888 – € 591.192 ]
Verkoper houdt over€ 554.377−€ 7.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.193+€ 13.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.377

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam staat in te koop voor € 517.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Vraagprijs Ferdinand Huyckstraat 14
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huyckstraat 14 adviseren wij in een bod van € 561.807, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 517.500 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.087+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.807+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.897+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huyckstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 517.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 539.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huyckstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.087
Verwachte verkoopprijs€ 561.807
Vraagprijs€ 517.500
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Symfonie 101, 1507TE Zaandam
Symfonie 101
1990 · 115 m²
€ 561.526
Straatbeeld van Tilly Luspad 17, 1507SV Zaandam
Tilly Luspad 17
1989 · 105 m²
€ 493.853
Straatbeeld van Pieter Stastokstraat 9, 1507PD Zaandam
Pieter Stastokstraat 9
1988 · 126 m²
€ 540.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.087 ligt Ferdinand Huyckstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerwatering Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huyckstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam.

Wat is Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam waard?
Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.087 (bandbreedte € 474.397 – € 603.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam?
Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 517.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam?
Voor Ferdinand Huyckstraat 14 adviseren wij een bod van € 561.807 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huyckstraat 14 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huyckstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huyckstraat 14 ligt rond € 539.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huyckstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huyckstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).