Huiswaardemeter

Woningwaarde Else Mauhsstraat 17

1507RZ Zaandam

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.496
+3,7%
[ € 446.596 – € 568.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.793[ € 461.503 – € 510.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.168[ € 502.577 – € 555.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Else Mauhsstraat 17 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.496 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,3%
+€ 18.28812 maanden +3,7%
€ -66512 mnd vs. NL -0,1%
Else Mauhsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.496 voor Else Mauhsstraat 17 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Else Mauhsstraat 17 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.168. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.496.

Verwachte verkoopprijs Else Mauhsstraat 17
€ 530.168[ € 502.577 – € 555.480 ]
Verkoper houdt over€ 523.086−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.921+€ 12.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Else Mauhsstraat 17 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Else Mauhsstraat 17
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 485.793[ € 461.503 – € 510.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Else Mauhsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 530.168, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.793 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.496+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.168+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.676+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Else Mauhsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 485.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Else Mauhsstraat 17 in Zaandam bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 507.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Else Mauhsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.496
Verwachte verkoopprijs€ 530.168
Verwachte vraagprijs€ 485.793
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Symfonie 101, 1507TE Zaandam
Symfonie 101
1990 · 115 m²
€ 561.526
Straatbeeld van Tilly Luspad 17, 1507SV Zaandam
Tilly Luspad 17
1989 · 105 m²
€ 493.853
Straatbeeld van Pieter Stastokstraat 9, 1507PD Zaandam
Pieter Stastokstraat 9
1988 · 126 m²
€ 540.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.496 zit Else Mauhsstraat 17 in het middensegment van Westerwatering Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Else Mauhsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam.

Wat is Else Mauhsstraat 17 in Zaandam waard?
Else Mauhsstraat 17 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.496 (bandbreedte € 446.596 – € 568.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam is in oktober 2026 € 485.793 (bandbreedte € 461.503 – € 510.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Else Mauhsstraat 17 in Zaandam?
Voor Else Mauhsstraat 17 adviseren wij een bod van € 530.168 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Else Mauhsstraat 17 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Else Mauhsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Else Mauhsstraat 17 ligt rond € 507.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Else Mauhsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Else Mauhsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).