Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfonie 111

1507TE Zaandam

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.096
+3,7%
[ € 484.084 – € 616.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.660[ € 500.327 – € 552.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.575[ € 544.856 – € 602.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfonie 111 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.096 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,3%
+€ 19.82312 maanden +3,7%
€ -72012 mnd vs. NL -0,1%
Symfonie 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.096 voor Symfonie 111 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfonie 111 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.575. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.096.

Verwachte verkoopprijs Symfonie 111
€ 574.575[ € 544.856 – € 602.209 ]
Verkoper houdt over€ 567.005−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.217+€ 13.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symfonie 111 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Symfonie 111
Onder gem. in buurt Westerwatering ZuidBoven gem.
€ 526.660[ € 500.327 – € 552.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Zuid
€ 568.500[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfonie 111 adviseren wij in een bod van € 574.575, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.660 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.096+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.575+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.304+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfonie 111 zal in bij een vraagprijs van € 526.660 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfonie 111 in Zaandam bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 550.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfonie 111

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.096
Verwachte verkoopprijs€ 574.575
Verwachte vraagprijs€ 526.660
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Zuid→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (26%)
C (37%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Symfonie 101, 1507TE Zaandam
Symfonie 101
1990 · 115 m²
€ 561.526
Straatbeeld van Pieter Stastokstraat 9, 1507PD Zaandam
Pieter Stastokstraat 9
1988 · 126 m²
€ 540.406
Straatbeeld van Edamstraat 21, 1507JA Zaandam
Edamstraat 21
1985 · 123 m²
€ 496.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.096 ligt Symfonie 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerwatering Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Symfonie 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfonie 111 in Zaandam.

Wat is Symfonie 111 in Zaandam waard?
Symfonie 111 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.096 (bandbreedte € 484.084 – € 616.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symfonie 111 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Symfonie 111 in Zaandam is in oktober 2026 € 526.660 (bandbreedte € 500.327 – € 552.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfonie 111 in Zaandam?
Voor Symfonie 111 adviseren wij een bod van € 574.575 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfonie 111 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Symfonie 111 in Zaandam bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfonie 111 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfonie 111 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfonie 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Symfonie 111 ligt rond € 550.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfonie 111?
Huishoudens in de buurt van Symfonie 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).