Huiswaardemeter

Woningwaarde J.A. Zandlevenstraat 26

1507XB Zaandam

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.291
+3,7%
[ € 407.696 – € 518.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.776[ € 421.587 – € 465.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.664[ € 458.687 – € 506.970 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.291 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,3%
+€ 16.69512 maanden +3,7%
€ -60712 mnd vs. NL -0,1%
J.A. Zandlevenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.291 voor J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.664. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 463.291.

Verwachte verkoopprijs J.A. Zandlevenstraat 26
€ 483.664[ € 458.687 – € 506.970 ]
Verkoper houdt over€ 477.094−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.487+€ 11.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs J.A. Zandlevenstraat 26
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 443.776[ € 421.587 – € 465.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. Zandlevenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 483.664, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.776 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.291+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.664+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.847+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. Zandlevenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 443.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 463.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. Zandlevenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.291
Verwachte verkoopprijs€ 483.664
Verwachte vraagprijs€ 443.776
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Molstraat 18, 1507WR Zaandam
G. Molstraat 18
1990 · 111 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Weiteveen 3, 1507ML Zaandam
Weiteveen 3
1987 · 107 m²
€ 470.165
Straatbeeld van P.A. van Meverstraat 4, 1507XE Zaandam
P.A. van Meverstraat 4
1990 · 119 m²
€ 517.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.291 zit J.A. Zandlevenstraat 26 in het middensegment van Westerwatering Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.A. Zandlevenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam.

Wat is J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam waard?
J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.291 (bandbreedte € 407.696 – € 518.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam is in oktober 2026 € 443.776 (bandbreedte € 421.587 – € 465.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam?
Voor J.A. Zandlevenstraat 26 adviseren wij een bod van € 483.664 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. Zandlevenstraat 26 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. Zandlevenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van J.A. Zandlevenstraat 26 ligt rond € 463.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. Zandlevenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van J.A. Zandlevenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).