Woningwaarde P.A. van Meverstraat 6

1507XE Zaandam

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.699
+3,7%
[ € 442.375 – € 563.023 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 481.109[ € 457.054 – € 505.164 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 525.258[ € 498.189 – € 550.629 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.699 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,3%
+€ 18.11512 maanden +3,7%
€ -65812 mnd vs. NL -0,1%
P.A. van Meverstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.699 voor P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.258. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.699.

Verwachte verkoopprijs P.A. van Meverstraat 6
€ 525.258[ € 498.189 – € 550.629 ]
Verkoper houdt over€ 518.230−€ 7.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.913+€ 12.655 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. van Meverstraat 6
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 481.109[ € 457.054 – € 505.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 506.625[ € 390.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. van Meverstraat 6 adviseren wij in een bod van € 525.258, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.109 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.699+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.258+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 551.521+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. van Meverstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 481.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 502.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. van Meverstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.699
Verwachte verkoopprijs€ 525.258
Verwachte vraagprijs€ 481.109
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (29%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.699 zit P.A. van Meverstraat 6 in het middensegment van Westerwatering Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over P.A. van Meverstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam.

Wat is P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam waard?
P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.699 (bandbreedte € 442.375 – € 563.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam is in oktober 2026 € 481.109 (bandbreedte € 457.054 – € 505.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam?
Voor P.A. van Meverstraat 6 adviseren wij een bod van € 525.258 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. van Meverstraat 6 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. van Meverstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van P.A. van Meverstraat 6 ligt rond € 502.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. van Meverstraat 6?
Huishoudens in de buurt van P.A. van Meverstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).