Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella Moensstraat 8

1507XM Zaandam

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.150
+2,8%
[ € 411.972 – € 524.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.095[ € 465.548 – € 514.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Moensstraat 8 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.150 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds mei +0,3%
+€ 12.86612 maanden +2,8%
€ -6.44112 mnd vs. NL -1,4%
Petronella Moensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.150 voor Petronella Moensstraat 8 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Moensstraat 8 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.095. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.150.

Verwachte verkoopprijs Petronella Moensstraat 8
€ 488.095[ € 465.548 – € 514.553 ]
Verkoper houdt over€ 481.476−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.007+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.476

Wat is de vraagprijs?

Petronella Moensstraat 8 in Zaandam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Petronella Moensstraat 8
Onder gem. in buurt Westerwatering NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerwatering Noord
€ 559.000[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Moensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.095, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.150+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.095+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.500+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Moensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Moensstraat 8 in Zaandam bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 468.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Moensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.150
Verwachte verkoopprijs€ 488.095
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWesterwatering Noord→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerwatering Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Westerwatering Noord

Westerwatering Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abbenbroekstraat 33, 1507KD Zaandam
Abbenbroekstraat 33
1986 · 118 m²
€ 447.522
Straatbeeld van G. Molstraat 48, 1507WR Zaandam
G. Molstraat 48
1990 · 122 m²
€ 516.009
Straatbeeld van S. Lootsmastraat 14, 1507WB Zaandam
S. Lootsmastraat 14
1990 · 87 m²
€ 361.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.150 zit Petronella Moensstraat 8 in het middensegment van Westerwatering Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Petronella Moensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam.

Wat is Petronella Moensstraat 8 in Zaandam waard?
Petronella Moensstraat 8 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.150 (bandbreedte € 411.972 – € 524.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerwatering Noord.
Wat is de vraagprijs van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam?
Petronella Moensstraat 8 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Moensstraat 8 in Zaandam?
Voor Petronella Moensstraat 8 adviseren wij een bod van € 488.095 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Moensstraat 8 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Moensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerwatering Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Moensstraat 8 ligt rond € 468.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Moensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Petronella Moensstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).