Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootmeesterstuin 10

2761HN Zevenhuizen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.312
+10,1%
[ € 598.675 – € 761.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.335[ € 631.118 – € 697.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.674[ € 661.412 – € 731.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.312 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.442Sinds september +0,8%
+€ 62.50612 maanden +10,1%
+€ 38.57112 mnd vs. NL +6,2%
Grootmeesterstuin 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.312 voor Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.674. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.312.

Verwachte verkoopprijs Grootmeesterstuin 10
€ 696.674[ € 661.412 – € 731.034 ]
Verkoper houdt over€ 687.761−€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.757+€ 16.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Grootmeesterstuin 10
Onder gem. in buurt Zevenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 664.335[ € 631.118 – € 697.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen-Zuid
€ 882.833[ € 560.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootmeesterstuin 10 adviseren wij in een bod van € 696.674, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 664.335 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.312+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.674+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.508+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootmeesterstuin 10 zal in bij een vraagprijs van € 664.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 680.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootmeesterstuin 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.312
Verwachte verkoopprijs€ 696.674
Verwachte vraagprijs€ 664.335
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen-Zuid→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Zevenhuizen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhuizen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetsierstuin 9, 2761HT Zevenhuizen
Koetsierstuin 9
2017 · 143 m²
€ 665.206
Straatbeeld van Kraagroos 47, 2761JS Zevenhuizen
Kraagroos 47
2015 · 121 m²
€ 579.559
Straatbeeld van Honselaarsdijkstraat 23, 2761NA Zevenhuizen
Honselaarsdijkstraat 23
2019 · 116 m²
€ 573.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.312 zit Grootmeesterstuin 10 in het middensegment van Zevenhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootmeesterstuin 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen.

Wat is Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen waard?
Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.312 (bandbreedte € 598.675 – € 761.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 664.335 (bandbreedte € 631.118 – € 697.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen?
Voor Grootmeesterstuin 10 adviseren wij een bod van € 696.674 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootmeesterstuin 10 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 62.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootmeesterstuin 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen-Zuid is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Grootmeesterstuin 10 ligt rond € 680.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootmeesterstuin 10?
Huishoudens in de buurt van Grootmeesterstuin 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen-Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.