Huiswaardemeter

Woningwaarde Bamburgh 47

2761MH Zevenhuizen

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.169
+10,1%
[ € 640.789 – € 815.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.224[ € 675.663 – € 746.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.518[ € 708.095 – € 782.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bamburgh 47 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.169 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.825Sinds september +0,8%
+€ 66.90312 maanden +10,1%
+€ 41.28512 mnd vs. NL +6,2%
Bamburgh 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.169 voor Bamburgh 47 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bamburgh 47 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.518. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.169.

Verwachte verkoopprijs Bamburgh 47
€ 745.518[ € 708.095 – € 782.631 ]
Verkoper houdt over€ 736.067−€ 9.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.578+€ 17.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bamburgh 47 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Bamburgh 47
Onder gem. in buurt Zevenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 711.224[ € 675.663 – € 746.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen-Zuid
€ 882.833[ € 560.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bamburgh 47 adviseren wij in een bod van € 745.518, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 711.224 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.169+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.518+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.794+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bamburgh 47 zal in bij een vraagprijs van € 711.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bamburgh 47 in Zevenhuizen bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 728.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bamburgh 47

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.169
Verwachte verkoopprijs€ 745.518
Verwachte vraagprijs€ 711.224
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen-Zuid→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Zevenhuizen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhuizen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetsierstuin 9, 2761HT Zevenhuizen
Koetsierstuin 9
2017 · 143 m²
€ 665.206
Straatbeeld van Anjerlaan 23, 2761JR Zevenhuizen
Anjerlaan 23
2016 · 202 m²
€ 1.134.978
Straatbeeld van Kraagroos 47, 2761JS Zevenhuizen
Kraagroos 47
2015 · 121 m²
€ 579.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.169 ligt Bamburgh 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenhuizen-Zuid. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bamburgh 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bamburgh 47 in Zevenhuizen.

Wat is Bamburgh 47 in Zevenhuizen waard?
Bamburgh 47 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.169 (bandbreedte € 640.789 – € 815.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bamburgh 47 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Bamburgh 47 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 711.224 (bandbreedte € 675.663 – € 746.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Bamburgh 47 in Zevenhuizen?
Voor Bamburgh 47 adviseren wij een bod van € 745.518 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bamburgh 47 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bamburgh 47 in Zevenhuizen bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bamburgh 47 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bamburgh 47 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 66.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bamburgh 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen-Zuid is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Bamburgh 47 ligt rond € 728.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bamburgh 47?
Huishoudens in de buurt van Bamburgh 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen-Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.