Huiswaardemeter

Woningwaarde Windsor 15

2761MV Zevenhuizen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.910
+9,1%
[ € 586.001 – € 745.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.803[ € 617.313 – € 682.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.152[ € 648.179 – € 716.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Windsor 15 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.910 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.327Sinds mei +0,8%
+€ 55.77812 maanden +9,1%
+€ 29.90512 mnd vs. NL +4,9%
Windsor 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.910 voor Windsor 15 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windsor 15 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.152. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.910.

Verwachte verkoopprijs Windsor 15
€ 682.152[ € 648.179 – € 716.408 ]
Verkoper houdt over€ 673.398−€ 8.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.945+€ 15.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.398

Wat is de vraagprijs?

Windsor 15 in Zevenhuizen staat in te koop voor € 649.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Vraagprijs Windsor 15
Onder gem. in buurt Zevenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 649.803[ € 617.313 – € 682.293 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen-Zuid
€ 801.154[ € 585.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windsor 15 adviseren wij in een bod van € 682.152, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 649.803 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.910+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.152+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.260+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windsor 15 zal in bij een vraagprijs van € 649.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windsor 15 in Zevenhuizen bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 665.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windsor 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.910
Verwachte verkoopprijs€ 682.152
Vraagprijs€ 649.803
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen-Zuid→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Zevenhuizen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhuizen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraagroos 47, 2761JS Zevenhuizen
Kraagroos 47
2015 · 121 m²
€ 573.866
Straatbeeld van Christiansborg 2, 2761MP Zevenhuizen
Christiansborg 2
2022 · 99 m²
€ 474.271
Straatbeeld van Staartploeg 9, 2761WE Zevenhuizen
Staartploeg 9
2025 · 131 m²
€ 460.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.910 zit Windsor 15 in het middensegment van Zevenhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windsor 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windsor 15 in Zevenhuizen.

Wat is Windsor 15 in Zevenhuizen waard?
Windsor 15 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.910 (bandbreedte € 586.001 – € 745.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Windsor 15 in Zevenhuizen?
Windsor 15 in Zevenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 649.803. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Windsor 15 in Zevenhuizen?
Voor Windsor 15 adviseren wij een bod van € 682.152 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windsor 15 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Windsor 15 in Zevenhuizen bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windsor 15 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windsor 15 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 55.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windsor 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen-Zuid is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Windsor 15 ligt rond € 665.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windsor 15?
Huishoudens in de buurt van Windsor 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen-Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.