Huiswaardemeter

Woningwaarde Honselaarsdijkstraat 19

2761NA Zevenhuizen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.603
+10,1%
[ € 515.331 – € 655.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.500[ € 543.875 – € 601.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.107[ € 575.420 – € 635.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.603 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.684Sinds september +0,8%
+€ 53.80412 maanden +10,1%
+€ 33.20112 mnd vs. NL +6,2%
Honselaarsdijkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.603 voor Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.107. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 585.603.

Verwachte verkoopprijs Honselaarsdijkstraat 19
€ 602.107[ € 575.420 – € 635.990 ]
Verkoper houdt over€ 594.234−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.299+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.234

Wat is de vraagprijs?

Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen staat in te koop voor € 572.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Vraagprijs Honselaarsdijkstraat 19
Onder gem. in buurt Zevenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 572.500[ € 543.875 – € 601.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen-Zuid
€ 882.833[ € 560.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honselaarsdijkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 602.107, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 572.500 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.603+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.107+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.212+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honselaarsdijkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 572.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 585.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honselaarsdijkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.603
Verwachte verkoopprijs€ 602.107
Vraagprijs€ 572.500
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen-Zuid→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
D (0%)

Wonen in Zevenhuizen-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhuizen-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraagroos 47, 2761JS Zevenhuizen
Kraagroos 47
2015 · 121 m²
€ 579.559
Straatbeeld van Honselaarsdijkstraat 23, 2761NA Zevenhuizen
Honselaarsdijkstraat 23
2019 · 116 m²
€ 573.318
Straatbeeld van Koetsierstuin 9, 2761HT Zevenhuizen
Koetsierstuin 9
2017 · 143 m²
€ 665.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honselaarsdijkstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenhuizen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honselaarsdijkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen.

Wat is Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen waard?
Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.603 (bandbreedte € 515.331 – € 655.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen?
Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 572.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen?
Voor Honselaarsdijkstraat 19 adviseren wij een bod van € 602.107 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honselaarsdijkstraat 19 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 53.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honselaarsdijkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen-Zuid is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Honselaarsdijkstraat 19 ligt rond € 585.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honselaarsdijkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Honselaarsdijkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen-Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.