Huiswaardemeter

Woningwaarde Jellingelant 10

1722LJ Zuid-Scharwoude

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.607
+11,0%
[ € 547.014 – € 696.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.375[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.607 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.398Sinds september +0,9%
+€ 61.77512 maanden +11,0%
+€ 40.08612 mnd vs. NL +7,2%
Jellingelant 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.607 voor Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.375. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 621.607.

Verwachte verkoopprijs Jellingelant 10
€ 648.375[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 639.993−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.493+€ 15.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.993

Wat is de vraagprijs?

Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Jellingelant 10
Onder gem. in Zuid-ScharwoudeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Scharwoude
€ 679.579[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jellingelant 10 adviseren wij in een bod van € 648.375, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.607+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.375+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.794+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jellingelant 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 621.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jellingelant 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.607
Verwachte verkoopprijs€ 648.375
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWesterdel Noord→
PlaatsZuid-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerdel Noord besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westerdel Noord

Westerdel Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

67,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walinglant 51, 1722LB Zuid-Scharwoude
Walinglant 51
2020 · 153 m²
€ 594.288
Straatbeeld van Haskelant 26, 1722LC Zuid-Scharwoude
Haskelant 26
2019 · 161 m²
€ 660.732
Straatbeeld van Voorburggracht 101, 1722GB Zuid-Scharwoude
Voorburggracht 101
2008 · 153 m²
€ 585.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.607 zit Jellingelant 10 in het middensegment van Westerdel Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jellingelant 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude.

Wat is Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude waard?
Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.607 (bandbreedte € 547.014 – € 696.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerdel Noord.
Wat is de vraagprijs van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude?
Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude?
Voor Jellingelant 10 adviseren wij een bod van € 648.375 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jellingelant 10 in Zuid-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 61.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jellingelant 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerdel Noord is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Jellingelant 10 ligt rond € 621.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jellingelant 10?
Huishoudens in de buurt van Jellingelant 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).