Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweide 137

1722WE Zuid-Scharwoude

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.587
+10,0%
[ € 436.117 – € 555.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.701[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.587 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.304Sinds mei +0,9%
+€ 45.25612 maanden +10,0%
+€ 26.15912 mnd vs. NL +5,8%
Langeweide 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.587 voor Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.701. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.587.

Verwachte verkoopprijs Langeweide 137
€ 516.701[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 509.767−€ 6.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.185+€ 12.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.767

Wat is de vraagprijs?

Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Vraagprijs Langeweide 137
Onder gem. in Zuid-ScharwoudeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Scharwoude
€ 828.469[ € 439.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweide 137 adviseren wij in een bod van € 516.701, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.587+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.701+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.536+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweide 137 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 495.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweide 137

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.587
Verwachte verkoopprijs€ 516.701
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZuid-Scharwoude West→
PlaatsZuid-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Scharwoude West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (45%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zuid-Scharwoude West

Zuid-Scharwoude West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweide 31, 1722WC Zuid-Scharwoude
Langeweide 31
1976 · 130 m²
€ 428.104
Straatbeeld van Korteweide 26, 1722VE Zuid-Scharwoude
Korteweide 26
1975 · 118 m²
€ 380.689
Straatbeeld van Forel 18, 1722HP Zuid-Scharwoude
Forel 18
1984 · 118 m²
€ 378.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.587 ligt Langeweide 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Scharwoude West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langeweide 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude.

Wat is Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude waard?
Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.587 (bandbreedte € 436.117 – € 555.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Scharwoude West.
Wat is de vraagprijs van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude?
Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude?
Voor Langeweide 137 adviseren wij een bod van € 516.701 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweide 137 in Zuid-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweide 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Scharwoude West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Langeweide 137 ligt rond € 495.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweide 137?
Huishoudens in de buurt van Langeweide 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).