Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied 't Kruis binnen wijk 't KruisLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied 't Kruis (in groen) toont binnen wijk 't Kruis (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied 't Kruis (Dijk en Waard)

Buurt in wijk 't Kruis, Heerhugowaard · 113 woningen

1972Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
0Te koop
+18,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied 't Kruis
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Kruis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 897.272
+10,3%
[ € 544.844 – € 1.077.506 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 829.826[ € 521.003 – € 1.037.916 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 862.887[ € 544.844 – € 1.077.506 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied 't Kruis

Straatbeeld van Jan Glijnisweg 12A, 1703RL Heerhugowaard
Jan Glijnisweg 12A
2026 · 285 m²
€ 1.031.090
Straatbeeld van Jan Glijnisweg 14E, 1703RL Heerhugowaard
Jan Glijnisweg 14E
2012 · 225 m²
€ 1.036.349

Huizenprijzen Buitengebied 't Kruis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Kruis bedraagt in augustus 2026 € 897.272. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied 't Kruis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.792Sinds juli +0,9%
+€ 83.85212 maanden +10,3%
+€ 55.12212 mnd vs. NL +6,8%
Buitengebied 't Kruis
Nederland

Duurste straten in Buitengebied 't Kruis

De duurste straat in Buitengebied 't Kruis is Jan Glijnisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 894.178.

Straten in Buitengebied 't Kruis
StraatGem. huizenprijs
  • Jan Glijnisweg€ 894.178
  • Rustenburgerweg€ 837.041
  • Korteweg€ 770.514

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Kruis?

Overbieden in Buitengebied 't Kruis is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied 't Kruis bedraagt € 3.802 per m².

Is Buitengebied 't Kruis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.272 (€ 3.933 per m²) is Buitengebied 't Kruis in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied 't Kruis
BetaalbaarDuur
€ 897.272[ € 569.776 – € 1.118.380 ]
Huizenprijs vs Nederland
70% hoger[ € 897.272 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 199.394

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied 't Kruis?

In Buitengebied 't Kruis staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 829.826 (€ 3.516 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied 't Kruis is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied 't Kruis
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied 't Kruis
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied 't Kruis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied 't Kruis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Kruis, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Kruis ligt in augustus 2026 op € 897.272. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.802 per m². Daarmee is Buitengebied 't Kruis duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied 't Kruis zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied 't Kruis, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Buitengebied 't Kruis is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 897.272, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Kruis?
In Buitengebied 't Kruis wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 829.826 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 897.272. Overbieden is de norm in Buitengebied 't Kruis, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied 't Kruis duur om te wonen?
Buitengebied 't Kruis is een van de duurdere buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 897.272. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied 't Kruis?
De duurste straat in Buitengebied 't Kruis is Jan Glijnisweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 894.178. Andere dure straten zijn Rustenburgerweg (€ 837.041) en Korteweg (€ 770.514).
Is Buitengebied 't Kruis veilig?
Buitengebied 't Kruis heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied 't Kruis als woonbuurt.