Huizenprijzen 't Kruis (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 287 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Kruis
Huizenprijzen 't Kruis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Kruis bedraagt in oktober 2026 € 755.583. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Kruis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in 't Kruis
Buitengebied 't Kruis is met € 885.113 de duurste buurt in 't Kruis, gevolgd door 't Kruis (€ 670.211). De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Kruis bedraagt € 3.895 per m².
| 't Kruis | € 670.211 | € 4.163 per m² | -11% |
| Buitengebied 't Kruis | € 885.113 | € 3.628 per m² | +17% |
Duurste straten in 't Kruis
De duurste straat in 't Kruis is Jan Glijnisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 845.718.
- Jan Glijnisweg€ 845.718
- Korteweg€ 751.406
- Rustenburgerweg€ 732.721
- Omring€ 544.730
Hoeveel wordt er overboden in 't Kruis?
Overbieden in 't Kruis is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. 't Kruis kent met +8,5% het hoogste overbod, in Buitengebied 't Kruis ligt dit op +8,1%.
- 't Kruis+8,5%
Is 't Kruis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.583 (€ 4.027 per m²) is 't Kruis in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Kruis?
In 't Kruis staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.439 (€ 3.595 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Kruis is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in 't Kruis
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Kruis?
De huizenprijzen in 't Kruis bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Kruis in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over 't Kruis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Kruis.