Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Glijnisweg 32B, 1702PC Heerhugowaard

Woningwaarde Jan Glijnisweg 32B

1702PC Heerhugowaard

Te koop
197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.337
+11,0%
[ € 638.297 – € 812.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.235[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.337 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.299Sinds september +0,9%
+€ 72.08312 maanden +11,0%
+€ 46.77512 mnd vs. NL +7,2%
Jan Glijnisweg 32B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.337 voor Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.235. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 725.337.

Verwachte verkoopprijs Jan Glijnisweg 32B
€ 753.235[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 743.699−€ 9.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.450+€ 17.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.699

Wat is de vraagprijs?

Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Jan Glijnisweg 32B
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 586.365[ € 275.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Glijnisweg 32B adviseren wij in een bod van € 753.235, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.337+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.235+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.897+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Glijnisweg 32B zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 725.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Glijnisweg 32B

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.337
Verwachte verkoopprijs€ 753.235
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

Buurt't Kruis→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kruis besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in 't Kruis

't Kruis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgerweg 167, 1703RV Heerhugowaard
Rustenburgerweg 167
1960 · 124 m²
€ 619.930
Straatbeeld van Rustenburgerweg 231, 1703RV Heerhugowaard
Rustenburgerweg 231
1957 · 296 m²
€ 989.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Glijnisweg 32B valt met een geschatte woningwaarde van € 725.337 duidelijk in het hogere segment van 't Kruis. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Glijnisweg 32B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard.

Wat is Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard waard?
Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.337 (bandbreedte € 638.297 – € 812.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kruis.
Wat is de vraagprijs van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard?
Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard?
Voor Jan Glijnisweg 32B adviseren wij een bod van € 753.235 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Glijnisweg 32B in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 72.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Glijnisweg 32B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kruis is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Jan Glijnisweg 32B ligt rond € 725.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Glijnisweg 32B?
Huishoudens in de buurt van Jan Glijnisweg 32B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).