Huiswaardemeter
Kaart van de buurt 't Kruis binnen wijk 't KruisLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt 't Kruis (in groen) toont binnen wijk 't Kruis (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen 't Kruis (Dijk en Waard)

Buurt in wijk 't Kruis, Heerhugowaard · 174 woningen

1985Bouwjaar
+10%Jaartrend
0Te koop
-11,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in 't Kruis
Gemiddelde huizenprijs in 't Kruis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.252
+10,0%
[ € 439.654 – € 717.646 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 623.196[ € 420.600 – € 689.638 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 649.178[ € 439.654 – € 717.646 ]

Recent berekende huizenprijzen in 't Kruis

Straatbeeld van Rustenburgerweg 167, 1703RV Heerhugowaard
Rustenburgerweg 167
1960 · 124 m²
€ 615.184
Straatbeeld van Omring 54, 1702ND Heerhugowaard
Omring 54
1990 · 144 m²
€ 719.894

Huizenprijzen 't Kruis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in 't Kruis bedraagt in juni 2026 € 676.252. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Kruis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.873Sinds mei +0,9%
+€ 61.75412 maanden +10,0%
+€ 35.69512 mnd vs. NL +5,8%
't Kruis
Nederland

Duurste straten in 't Kruis

De duurste straat in 't Kruis is Jan Glijnisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 828.310.

Straten in 't Kruis
StraatGem. huizenprijs
  • Jan Glijnisweg€ 828.310
  • Rustenburgerweg€ 617.535
  • Omring€ 550.585

Hoeveel wordt er overboden in 't Kruis?

Overbieden in 't Kruis is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Kruis bedraagt € 4.227 per m².

Is 't Kruis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.252 (€ 4.193 per m²) is 't Kruis in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Kruis
BetaalbaarDuur
€ 676.252[ € 459.572 – € 746.641 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 676.252 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 150.278

Wat voor woningen staan er te koop in 't Kruis?

In 't Kruis staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.196 (€ 3.895 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Kruis is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
't Kruis
Nederland
Verdeling woningtype
't Kruis
Nederland

Veelgestelde vragen over 't Kruis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Kruis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Kruis, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in 't Kruis ligt in juni 2026 op € 676.252. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.227 per m². Daarmee is 't Kruis duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in 't Kruis zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in 't Kruis, Dijk en Waard?
De woningmarkt in 't Kruis is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.252, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in 't Kruis?
In 't Kruis wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.196 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.252. Overbieden is de norm in 't Kruis, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is 't Kruis duur om te wonen?
't Kruis is duurder dan gemiddeld in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.252. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in 't Kruis?
De duurste straat in 't Kruis is Jan Glijnisweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 828.310. Andere dure straten zijn Rustenburgerweg (€ 617.535) en Omring (€ 550.585).
Is 't Kruis veilig?
't Kruis heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 't Kruis als woonbuurt.