Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Glijnisweg 14E, 1703RL Heerhugowaard

Woningwaarde Jan Glijnisweg 14E

1703RL Heerhugowaard

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.536
+10,0%
[ € 761.672 – € 969.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.579[ € 791.900 – € 875.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.719[ € 852.876 – € 942.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.536 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.517Sinds mei +0,9%
+€ 79.03912 maanden +10,0%
+€ 45.68712 mnd vs. NL +5,8%
Jan Glijnisweg 14E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.536 voor Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.719. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 865.536.

Verwachte verkoopprijs Jan Glijnisweg 14E
€ 898.719[ € 852.876 – € 942.653 ]
Verkoper houdt over€ 887.583−€ 11.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.843+€ 20.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Glijnisweg 14E
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 833.579[ € 791.900 – € 875.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 501.522[ € 174.900 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Glijnisweg 14E adviseren wij in een bod van € 898.719, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 833.579 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.536+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.719+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.655+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Glijnisweg 14E zal in bij een vraagprijs van € 833.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard bedragen € 4.305 per maand bij een woningwaarde van € 865.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.233
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Glijnisweg 14E

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.536
Verwachte verkoopprijs€ 898.719
Verwachte vraagprijs€ 833.579
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBuitengebied 't Kruis→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 't Kruis besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (24%)
D (4%)
E (11%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied 't Kruis

Buitengebied 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Glijnisweg 12A, 1703RL Heerhugowaard
Jan Glijnisweg 12A
2026 · 285 m²
€ 1.222.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Glijnisweg 14E valt met een geschatte woningwaarde van € 865.536 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 't Kruis. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Glijnisweg 14E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard.

Wat is Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard waard?
Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.536 (bandbreedte € 761.672 – € 969.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard is in juni 2026 € 833.579 (bandbreedte € 791.900 – € 875.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard?
Voor Jan Glijnisweg 14E adviseren wij een bod van € 898.719 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard bedragen € 4.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.233 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Glijnisweg 14E in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 79.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Glijnisweg 14E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 't Kruis is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Jan Glijnisweg 14E ligt rond € 865.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Glijnisweg 14E?
Huishoudens in de buurt van Jan Glijnisweg 14E besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).