De gemiddelde huizenprijs in Viottakade en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 362.572. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Viottakade en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.318Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.85412 maanden +8,0%+8,0%

+€ 13.84812 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Viottakade en omgeving

Nederland

Duurste straten in Viottakade en omgeving

De duurste straat in Viottakade en omgeving is Brandts Buysstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 503.786. De meest betaalbare straat is Hollanderstraat (€ 332.882).

Duurste straten in Viottakade en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Brandts Buysstraat€ 503.786
Jan Vethkade€ 399.764
Frans Lebretlaan€ 397.341
Zuidendijk€ 394.371
Willaertstraat€ 385.793

Meest betaalbare straten in Viottakade en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Viottakade en omgeving?

Overbieden in Viottakade en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Viottakade en omgeving bedraagt € 3.984 per m².

Is Viottakade en omgeving duur om te wonen?

Viottakade en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 362.572 (€ 3.919 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Viottakade en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 362.572[ € 309.348 – € 397.818 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 362.572 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Viottakade en omgeving?

In Viottakade en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 340.104 (€ 3.737 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Viottakade en omgeving is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Viottakade en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Viottakade en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Viottakade en omgeving

Veelgestelde vragen over Viottakade en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Viottakade en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Viottakade en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Viottakade en omgeving ligt in oktober 2026 op € 362.572. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.984 per m². Daarmee is Viottakade en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Viottakade en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Viottakade en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Viottakade en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 362.572, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Viottakade en omgeving?

In Viottakade en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 340.104 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 362.572. Overbieden is gebruikelijk in Viottakade en omgeving.

Is Viottakade en omgeving duur om te wonen?

Viottakade en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 362.572. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Viottakade en omgeving?

De duurste straat in Viottakade en omgeving is Brandts Buysstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 503.786. Andere dure straten zijn Jan Vethkade (€ 399.764) en Frans Lebretlaan (€ 397.341). De meest betaalbare straat is Hollanderstraat (€ 332.882).

Is Viottakade en omgeving veilig?

Viottakade en omgeving heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Viottakade en omgeving als woonbuurt.