De gemiddelde huizenprijs in Breitnerstraat en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 393.122. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Breitnerstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.513Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.72812 maanden +7,3%+7,3%

+€ 13.78712 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Breitnerstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Breitnerstraat en omgeving

De duurste straat in Breitnerstraat en omgeving is Zuidendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 518.019. De meest betaalbare straat is Koldeweystraat (€ 339.613).

Duurste straten in Breitnerstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Zuidendijk€ 518.019
Frans Lebretlaan€ 434.199
Jan Vethkade€ 433.729
Willy Martensstraat€ 430.217
Willem Marisstraat€ 406.428

Meest betaalbare straten in Breitnerstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Schotelstraat€ 299.230
Dupperstraat€ 310.747
Boshamerstraat€ 312.332
Breitnerstraat€ 339.590
Koldeweystraat€ 339.613

Hoeveel wordt er overboden in Breitnerstraat en omgeving?

Overbieden in Breitnerstraat en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breitnerstraat en omgeving bedraagt € 4.095 per m².

Is Breitnerstraat en omgeving duur om te wonen?

Breitnerstraat en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.122 (€ 4.080 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breitnerstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 393.122[ € 328.604 – € 432.636 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% lager[ € 393.122 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breitnerstraat en omgeving?

In Breitnerstraat en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.119 (€ 3.845 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Breitnerstraat en omgeving is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Breitnerstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Breitnerstraat en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Breitnerstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breitnerstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breitnerstraat en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Breitnerstraat en omgeving ligt in augustus 2026 op € 393.122. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.095 per m². Daarmee is Breitnerstraat en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Breitnerstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Breitnerstraat en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Breitnerstraat en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 393.122, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Breitnerstraat en omgeving?

In Breitnerstraat en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 369.119 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 393.122. Overbieden is gebruikelijk in Breitnerstraat en omgeving.

Is Breitnerstraat en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Breitnerstraat en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.122. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Breitnerstraat en omgeving?

De duurste straat in Breitnerstraat en omgeving is Zuidendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.019. Andere dure straten zijn Frans Lebretlaan (€ 434.199) en Jan Vethkade (€ 433.729). De meest betaalbare straat is Koldeweystraat (€ 339.613).

Is Breitnerstraat en omgeving veilig?

Breitnerstraat en omgeving heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breitnerstraat en omgeving als woonbuurt.