De gemiddelde huizenprijs in Krispijnse Driehoek bedraagt in oktober 2026 € 335.447. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Krispijnse Driehoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.144Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.84512 maanden +8,0%+8,0%

+€ 12.81212 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Krispijnse Driehoek

Nederland

Duurste straten in Krispijnse Driehoek

De duurste straat in Krispijnse Driehoek is Aagje Dekenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 474.998. De meest betaalbare straat is Isaac da Costastraat (€ 273.752).

Duurste straten in Krispijnse Driehoek

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Krispijnse Driehoek

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Krispijnse Driehoek?

Overbieden in Krispijnse Driehoek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krispijnse Driehoek bedraagt € 3.646 per m².

Is Krispijnse Driehoek duur om te wonen?

Krispijnse Driehoek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 335.447 (€ 3.709 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.544 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Krispijnse Driehoek

BetaalbaarDuur

€ 335.447[ € 267.250 – € 381.026 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 335.447 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Krispijnse Driehoek?

In Krispijnse Driehoek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 314.585 (€ 3.419 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Krispijnse Driehoek is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Krispijnse Driehoek

Nederland

Verdeling woningtype

Krispijnse Driehoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Krispijnse Driehoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krispijnse Driehoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Krispijnse Driehoek, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Krispijnse Driehoek ligt in oktober 2026 op € 335.447. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.646 per m². Daarmee is Krispijnse Driehoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Krispijnse Driehoek zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Krispijnse Driehoek, Dordrecht?

De woningmarkt in Krispijnse Driehoek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 335.447, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Krispijnse Driehoek?

In Krispijnse Driehoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 314.585 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 335.447. Overbieden is gebruikelijk in Krispijnse Driehoek.

Is Krispijnse Driehoek duur om te wonen?

Krispijnse Driehoek is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 335.447. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.544 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Krispijnse Driehoek?

De duurste straat in Krispijnse Driehoek is Aagje Dekenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 474.998. Andere dure straten zijn Dr. Schaepmanstraat (€ 428.168) en Bosboom-Toussaintstraat (€ 418.058). De meest betaalbare straat is Isaac da Costastraat (€ 273.752).

Is Krispijnse Driehoek veilig?

Krispijnse Driehoek heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Krispijnse Driehoek als woonbuurt.