De gemiddelde huizenprijs in Jacob Marisstraat en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 352.678. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Jacob Marisstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.254Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.12112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 13.47012 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Jacob Marisstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Jacob Marisstraat en omgeving

De duurste straat in Jacob Marisstraat en omgeving is Jozef Israëlsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 520.413. De meest betaalbare straat is Vincent van Goghstraat (€ 309.189).

Duurste straten in Jacob Marisstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Jozef Israëlsstraat€ 520.413
Albert Neuhuysstraat€ 433.911
Marisplein€ 417.967
Johannes Bosboomstraat€ 399.172
Jongkindstraat€ 389.696

Meest betaalbare straten in Jacob Marisstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Zuidendijk€ 237.377
Krispijnseweg€ 247.172
Patersweg€ 276.987
Weissenbruchstraat€ 297.954
Vincent van Goghstraat€ 309.189

Hoeveel wordt er overboden in Jacob Marisstraat en omgeving?

Overbieden in Jacob Marisstraat en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jacob Marisstraat en omgeving bedraagt € 3.919 per m².

Is Jacob Marisstraat en omgeving duur om te wonen?

Jacob Marisstraat en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.678 (€ 3.844 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Jacob Marisstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 352.678[ € 268.244 – € 434.191 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 352.678 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Jacob Marisstraat en omgeving?

In Jacob Marisstraat en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.063 (€ 3.678 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Jacob Marisstraat en omgeving is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Jacob Marisstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Jacob Marisstraat en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jacob Marisstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Jacob Marisstraat en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Jacob Marisstraat en omgeving ligt in oktober 2026 op € 352.678. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.919 per m². Daarmee is Jacob Marisstraat en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Jacob Marisstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Jacob Marisstraat en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Jacob Marisstraat en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.678, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Jacob Marisstraat en omgeving?

In Jacob Marisstraat en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 331.063 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.678. Overbieden is gebruikelijk in Jacob Marisstraat en omgeving.

Is Jacob Marisstraat en omgeving duur om te wonen?

Jacob Marisstraat en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.678. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Jacob Marisstraat en omgeving?

De duurste straat in Jacob Marisstraat en omgeving is Jozef Israëlsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.413. Andere dure straten zijn Albert Neuhuysstraat (€ 433.911) en Marisplein (€ 417.967). De meest betaalbare straat is Vincent van Goghstraat (€ 309.189).

Is Jacob Marisstraat en omgeving veilig?

Jacob Marisstraat en omgeving heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Jacob Marisstraat en omgeving als woonbuurt.