De gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 467.731. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Erasmuslaan en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.990Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.64212 maanden +8,0%+8,0%

+€ 17.86412 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Duurste straten in Erasmuslaan en omgeving

De duurste straat in Erasmuslaan en omgeving is Jan Luykenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 545.624. De meest betaalbare straat is Van Manderstraat (€ 416.583).

Duurste straten in Erasmuslaan en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Jan Luykenstraat€ 545.624
Hugo de Grootlaan€ 510.521
Erasmuslaan€ 492.774
Marnixstraat€ 443.604
Reviusstraat€ 437.386

Meest betaalbare straten in Erasmuslaan en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Coornhertstraat€ 387.542
Spieghelstraat€ 388.446
Vlietweg€ 400.880
Heinsiusstraat€ 403.324
Van Manderstraat€ 416.583

Hoeveel wordt er overboden in Erasmuslaan en omgeving?

Overbieden in Erasmuslaan en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Erasmuslaan en omgeving bedraagt € 4.214 per m².

Is Erasmuslaan en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.731 (€ 4.174 per m²) is Erasmuslaan en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Erasmuslaan en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 467.731[ € 391.832 – € 529.233 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 467.731 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Erasmuslaan en omgeving?

In Erasmuslaan en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.341 (€ 3.967 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Erasmuslaan en omgeving is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erasmuslaan en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving ligt in oktober 2026 op € 467.731. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.214 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Erasmuslaan en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Erasmuslaan en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Erasmuslaan en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.731, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Erasmuslaan en omgeving?

In Erasmuslaan en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.341 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.731. Overbieden is gebruikelijk in Erasmuslaan en omgeving.

Is Erasmuslaan en omgeving duur om te wonen?

Erasmuslaan en omgeving is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.731. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Erasmuslaan en omgeving?

De duurste straat in Erasmuslaan en omgeving is Jan Luykenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.624. Andere dure straten zijn Hugo de Grootlaan (€ 510.521) en Erasmuslaan (€ 492.774). De meest betaalbare straat is Van Manderstraat (€ 416.583).

Is Erasmuslaan en omgeving veilig?

Erasmuslaan en omgeving heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Erasmuslaan en omgeving als woonbuurt.