De gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving bedraagt in juni 2026 € 464.717. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Erasmuslaan en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.970Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 30.58512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.17512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Duurste straten in Erasmuslaan en omgeving

De duurste straat in Erasmuslaan en omgeving is Jan Luykenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 544.790. De meest betaalbare straat is Heinsiusstraat (€ 423.526).

Duurste straten in Erasmuslaan en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Jan Luykenstraat€ 544.790
Hugo de Grootlaan€ 513.062
Erasmuslaan€ 487.332
Marnixstraat€ 438.665
Reviusstraat€ 429.153

Meest betaalbare straten in Erasmuslaan en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Vlietweg€ 382.764
Spieghelstraat€ 395.550
Coornhertstraat€ 396.451
Van Manderstraat€ 398.571
Heinsiusstraat€ 423.526

Hoeveel wordt er overboden in Erasmuslaan en omgeving?

Overbieden in Erasmuslaan en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Erasmuslaan en omgeving bedraagt € 4.187 per m².

Is Erasmuslaan en omgeving duur om te wonen?

Erasmuslaan en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.717 (€ 4.187 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Erasmuslaan en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 464.717[ € 387.814 – € 523.888 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.717 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Erasmuslaan en omgeving?

In Erasmuslaan en omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.340 (€ 3.940 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Erasmuslaan en omgeving is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Erasmuslaan en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Erasmuslaan en omgeving

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erasmuslaan en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Erasmuslaan en omgeving ligt in juni 2026 op € 464.717. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.187 per m². Daarmee is Erasmuslaan en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Erasmuslaan en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Erasmuslaan en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Erasmuslaan en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.717, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Erasmuslaan en omgeving?

In Erasmuslaan en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.340 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.717. Overbieden is gebruikelijk in Erasmuslaan en omgeving.

Is Erasmuslaan en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Erasmuslaan en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.717. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Erasmuslaan en omgeving?

De duurste straat in Erasmuslaan en omgeving is Jan Luykenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 544.790. Andere dure straten zijn Hugo de Grootlaan (€ 513.062) en Erasmuslaan (€ 487.332). De meest betaalbare straat is Heinsiusstraat (€ 423.526).

Is Erasmuslaan en omgeving veilig?

Erasmuslaan en omgeving heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Erasmuslaan en omgeving als woonbuurt.