De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 479.069. Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.921Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 63.67512 maanden +15,3%+15,3%

+€ 49.00312 mnd vs. NL +11,8%+11,8%

Vogelbuurt

Nederland

Duurste straten in Vogelbuurt

De duurste straat in Vogelbuurt is Apeldoornseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 551.974. De meest betaalbare straat is Vinkstraat (€ 411.324).

Duurste straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Apeldoornseweg€ 551.974
Eksterplein€ 537.706
Gaaistraat€ 522.263
Sperwerstraat€ 514.305
Kievitstraat€ 451.905

Meest betaalbare straten in Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Merelstraat€ 396.831
Lijsterstraat€ 399.972
Kouwenaarsweg€ 400.055
Fazantstraat€ 403.954
Vinkstraat€ 411.324

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

Overbieden in Vogelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt bedraagt € 4.202 per m².

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.069 (€ 4.187 per m²) is Vogelbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 479.069[ € 424.665 – € 554.856 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 479.069 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.642 (€ 3.997 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt, Epe?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt ligt in augustus 2026 op € 479.069. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.202 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vogelbuurt zijn het afgelopen jaar met +15,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt, Epe?

De woningmarkt in Vogelbuurt is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.069, een stijging van +15,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?

In Vogelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.642 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.069. Overbieden is gebruikelijk in Vogelbuurt.

Is Vogelbuurt duur om te wonen?

Vogelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Epe, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.069. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelbuurt?

De duurste straat in Vogelbuurt is Apeldoornseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.974. Andere dure straten zijn Eksterplein (€ 537.706) en Gaaistraat (€ 522.263). De meest betaalbare straat is Vinkstraat (€ 411.324).

Is Vogelbuurt veilig?

Vogelbuurt heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Epe (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelbuurt als woonbuurt.