Kaart van de buurt Zeeheldenbuurt binnen wijk Oud-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeeheldenbuurt (in groen) toont binnen wijk Oud-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt (Leeuwarden)

Buurt in wijk Oud-Oost, Leeuwarden · 453 woningen

1935Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
2Te koop
+13,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 352.892
+2,1%
[ € 301.755 € 348.212 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 337.828[ € 294.915 € 340.475 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 345.277[ € 301.755 € 348.212 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeeheldenbuurt

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt in juni 2026 € 352.892. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeheldenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 860Sinds mei +0,2%
+€ 7.14312 maanden +2,1%
€ -7.51912 mnd vs. NL -2,2%
Zeeheldenbuurt
Nederland

Duurste straten in Zeeheldenbuurt

De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Bleeklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 427.482. De meest betaalbare straat is Karel Doormanstraat (€ 300.398).

Duurste straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Bleeklaan€ 427.482
  • Vijverstraat€ 392.421
  • Gale Hamkesstraat€ 332.593
  • Noordvliet€ 331.581
  • M.H. Trompstraat€ 311.576
Meest betaalbare straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Cambuursterpad€ 255.510
  • van Galenstraat€ 290.762
  • Bleekhof€ 298.848
  • Maerten Gerritszstraat€ 299.866
  • Karel Doormanstraat€ 300.398

Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?

In Zeeheldenbuurt wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt € 3.565 per m².

Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?

Zeeheldenbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.892 (€ 3.830 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeeheldenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 352.892[ € 308.754 € 356.124 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 352.892 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeeheldenbuurt?

In Zeeheldenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.828 (€ 3.412 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zeeheldenbuurt is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeeheldenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Zeeheldenbuurt
Nederland

Woningen te koop in Zeeheldenbuurt

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeheldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt ligt in juni 2026 op € 352.892. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.565 per m². Daarmee is Zeeheldenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeeheldenbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt, Leeuwarden?
De woningmarkt in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.892, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 337.828 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.892. Overbieden is gebruikelijk in Zeeheldenbuurt.
Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zeeheldenbuurt liggen rond het gemiddelde van Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.892. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeeheldenbuurt?
De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Bleeklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 427.482. Andere dure straten zijn Vijverstraat (€ 392.421) en Gale Hamkesstraat (€ 332.593). De meest betaalbare straat is Karel Doormanstraat (€ 300.398).
Is Zeeheldenbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Zeeheldenbuurt ligt met 148 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leeuwarden (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leeuwarden.