Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Krekelveen binnen wijk WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Krekelveen (in groen) toont binnen wijk Waterland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Krekelveen (Nissewaard)

Buurt in wijk Waterland, Spijkenisse · 303 woningen

1979Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
3Te koop
-2,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Krekelveen
Gemiddelde huizenprijs in Krekelveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 370.949
+5,2%
[ € 320.259 – € 403.647 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 348.803[ € 310.488 – € 392.150 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 359.705[ € 320.259 – € 403.647 ]

Recent berekende huizenprijzen in Krekelveen

Straatbeeld van Krekelveen 526, 3205RL Spijkenisse
Krekelveen 526
1979 · 104 m²
€ 319.653
Straatbeeld van Krekelveen 452, 3205RK Spijkenisse
Krekelveen 452
1979 · 98 m²
€ 345.300

Huizenprijzen Krekelveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Krekelveen bedraagt in oktober 2026 € 370.949. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Krekelveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.566Sinds september +0,4%
+€ 18.35912 maanden +5,2%
+€ 4.70012 mnd vs. NL +1,3%
Krekelveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Krekelveen?

Overbieden in Krekelveen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krekelveen bedraagt € 3.673 per m².

Is Krekelveen duur om te wonen?

Krekelveen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 370.949 (€ 3.578 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Krekelveen
BetaalbaarDuur
€ 370.949[ € 330.371 – € 415.482 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 370.949 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Krekelveen?

In Krekelveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 348.803 (€ 3.453 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Krekelveen is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Krekelveen
Nederland
Verdeling woningtype
Krekelveen
Nederland

Veelgestelde vragen over Krekelveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krekelveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Krekelveen, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Krekelveen ligt in oktober 2026 op € 370.949. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.673 per m². Daarmee is Krekelveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Krekelveen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Krekelveen, Nissewaard?
De woningmarkt in Krekelveen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 370.949, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Krekelveen?
In Krekelveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 348.803 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 370.949. Overbieden is gebruikelijk in Krekelveen.
Is Krekelveen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Krekelveen liggen rond het gemiddelde van Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 370.949. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Krekelveen veilig?
Krekelveen heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Krekelveen als woonbuurt.