Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Baarsveen binnen wijk WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Baarsveen (in groen) toont binnen wijk Waterland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Baarsveen (Nissewaard)

Buurt in wijk Waterland, Spijkenisse · 414 woningen

1975Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
0Te koop
-2,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Baarsveen
Gemiddelde huizenprijs in Baarsveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 376.085
+4,3%
[ € 370.365 – € 374.815 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 353.241[ € 359.003 – € 363.260 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 364.484[ € 370.365 – € 374.815 ]

Recent berekende huizenprijzen in Baarsveen

Straatbeeld van Baarsveen 197, 3205BB Spijkenisse
Baarsveen 197
1975 · 115 m²
€ 328.765
Straatbeeld van Baarsveen 402, 3205BR Spijkenisse
Baarsveen 402
1975 · 100 m²
€ 458.971

Huizenprijzen Baarsveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Baarsveen bedraagt in juni 2026 € 376.085. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Baarsveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.587Sinds mei +0,4%
+€ 15.43812 maanden +4,3%
+€ 14412 mnd vs. NL +0,0%
Baarsveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Baarsveen?

Overbieden in Baarsveen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baarsveen bedraagt € 3.548 per m².

Is Baarsveen duur om te wonen?

Baarsveen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 376.085 (€ 3.485 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baarsveen
BetaalbaarDuur
€ 376.085[ € 382.080 – € 386.708 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 376.085 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baarsveen?

In Baarsveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.241 (€ 3.332 per m²). Ruim 98% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baarsveen is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Baarsveen
Nederland
Verdeling woningtype
Baarsveen
Nederland

Veelgestelde vragen over Baarsveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baarsveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baarsveen, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Baarsveen ligt in juni 2026 op € 376.085. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.548 per m². Daarmee is Baarsveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Baarsveen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Baarsveen, Nissewaard?
De woningmarkt in Baarsveen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 376.085, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Baarsveen?
In Baarsveen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 353.241 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 376.085. Overbieden is gebruikelijk in Baarsveen.
Is Baarsveen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Baarsveen liggen rond het gemiddelde van Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 376.085. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Baarsveen veilig?
Baarsveen heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Baarsveen als woonbuurt.