De gemiddelde huizenprijs in Baarsveen bedraagt in september 2026 € 375.090. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Baarsveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.583Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 17.39812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.15312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Baarsveen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Baarsveen?

Overbieden in Baarsveen is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baarsveen bedraagt € 3.539 per m².

Is Baarsveen duur om te wonen?

Baarsveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 375.090 (€ 3.444 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baarsveen

BetaalbaarDuur

€ 375.090[ € 381.969 – € 392.648 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 375.090 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baarsveen?

In Baarsveen staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.369 (€ 3.324 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baarsveen is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Baarsveen

Nederland

Verdeling woningtype

Baarsveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Baarsveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baarsveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baarsveen, Nissewaard?

De gemiddelde huizenprijs in Baarsveen ligt in september 2026 op € 375.090. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.539 per m². Daarmee is Baarsveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Baarsveen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Baarsveen, Nissewaard?

De woningmarkt in Baarsveen is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 375.090, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Baarsveen?

In Baarsveen wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 352.369 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 375.090. Overbieden is gebruikelijk in Baarsveen.

Is Baarsveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Baarsveen liggen rond het gemiddelde van Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 375.090. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Baarsveen veilig?

Baarsveen heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Baarsveen als woonbuurt.