De gemiddelde huizenprijs in Egel- en Salamanderveen bedraagt in augustus 2026 € 408.026. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Egel- en Salamanderveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.722Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.65412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 3.86612 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Egel- en Salamanderveen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Egel- en Salamanderveen?

Overbieden in Egel- en Salamanderveen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Egel- en Salamanderveen bedraagt € 3.487 per m².

Is Egel- en Salamanderveen duur om te wonen?

Egel- en Salamanderveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.026 (€ 3.390 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Egel- en Salamanderveen

BetaalbaarDuur

€ 408.026[ € 385.157 – € 427.517 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 408.026 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Egel- en Salamanderveen?

In Egel- en Salamanderveen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.921 (€ 3.281 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Egel- en Salamanderveen is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Egel- en Salamanderveen

Nederland

Verdeling woningtype

Egel- en Salamanderveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Egel- en Salamanderveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Egel- en Salamanderveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Egel- en Salamanderveen, Nissewaard?

De gemiddelde huizenprijs in Egel- en Salamanderveen ligt in augustus 2026 op € 408.026. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.487 per m². Daarmee is Egel- en Salamanderveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Egel- en Salamanderveen zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Egel- en Salamanderveen, Nissewaard?

De woningmarkt in Egel- en Salamanderveen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.026, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Egel- en Salamanderveen?

In Egel- en Salamanderveen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.921 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.026. Overbieden is gebruikelijk in Egel- en Salamanderveen.

Is Egel- en Salamanderveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Egel- en Salamanderveen liggen rond het gemiddelde van Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.026. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Egel- en Salamanderveen veilig?

Egel- en Salamanderveen heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Egel- en Salamanderveen als woonbuurt.